Дом доходный (ул. Лермонтова, 12)

«…Среди этих строений архитектурной особенностью в стиле эклектики отличался двухэтажный каменный доходный дом, поставленный в 1907 г. на красной линии улицы Аргунской в центре квартала между улицами Софийской, Благовещенской и Большой по заказу врача и общественного деятеля Федора Федоровича Зензинова. Часть комнат владелец занимал сам, остальные сдавал в наем для жилья и медицинских кабинетов известным и лучшим врачам г. Читы. В годы Февральской революции здание было передано под частное коммерческое училище баронессы М.Г. Розен, а после национализации 1922 г. под различные учебные заведения, главным образом потребительской и торгово-кооперативной отрасли.

По проекту архитектора Л.И. Корганова здание было выстроено из красного (частью лекального) кирпича, изготовленного на заводе местного промышленника Г.А. Юдовича. Его главным украшением является высокий венчающий профилированный карниз, оформленный лекальным кирпичом. Под фронтонным карнизом выделены лопатки и ниша, имеющая круглое углубление, спускающееся прямоугольником до низа лопаток. В верхней части расположены три узкие вертикальные прямоугольные нишки. Декоративное убранство трех фасадов отличается оригинальностью. На главном из них – ступенчатые кронштейны. Продольная несущая стена разделила объем на две части с парадными помещениями вдоль главного входа. Ризалит лестничной клетки с парадным входом имеет ступенчатый аттик с плечиками и вынесен на правом фланге главного юго-западного фасада. На правом фланге дворового северо-восточного фасада – ризалит с черным входом. Интерес представляют прямоугольное оформление лекальным кирпичом оконных проемов и распашные окна с остекленной лучковой фрамугой. На межэтажном и подоконном карнизах также использован лекальный кирпич. Двухмаршевая лестница парадного входа с железобетонными ступеням и оформлена мраморной крошкой. Крыша вальмовая с чердачным окном. Внутри здания лепнина, не имеющая аналогов: центральная восьмилепестковая розетка в обрамлении трех окружностей, сочетание тянутых и лепных элементов в виде орнаментальной решетки, цепочки и зубчиков. В угловом лепном элементе – сложное переплетение завитков. 

Внешнее оформление декора бывшего доходного дома характерно для каменных строений городской архитектуры дореволюционной Сибири, в то же время здание сохранило своеобразие и уникальность, оно имеет особую архитектурную ценность для культурно-исторической среды г. Читы».

Дом доходный // Чита – самый солнечный город! [сайт инвестиционных и туристических ресурсов г. Читы]. URL: https://www.visitchita.ru/ru/places/dostoprimechatelnosti/istoricheskie-i-arhitekturnie-dostoprimechatelnosti/obekti-kulturnogo-naslediya/dom-dohodnii-lermontova-12.html (дата обращения: 30 окт. 2025 г.).

1. Чита // ЦОСОКН. Список объектов культурного наследия на территории Забайкальского края. URL: http://nasledie-chita.ru/objects.html (дата обращения: 8 окт. 2025 г.).

2. Дом доходный // Чита – самый солнечный город! [сайт инвестиционных и туристических ресурсов г. Читы]. URL: https://www.visitchita.ru/ru/places/dostoprimechatelnosti/istoricheskie-i-arhitekturnie-dostoprimechatelnosti/obekti-kulturnogo-naslediya/dom-dohodnii-lermontova-12.html (дата обращения: 30 окт. 2025 г.).