Особняк Полутова, нач. ХХ в.

«Объемно-пространственная и планировочная композиция здания: однодвухэтажное здание в стиле модерн (габариты 19,2 х 30,5 м), главный юго-западный фасад которого фиксирует историческую линию застройки ул. Ленина; силуэт, сформированный перепадами кровли, невысокой башенкой с куполом, фронтонами килевидного очертания на главном и юго-восточном фасадах и трапециевидной парапетной стенкой над парадным входом. Сложное объемно-планировочное решение, сочетающее различные объемы по высоте (1–2 этажа) и материалу (дерево-кирпич). Ступенчатый план постройки составлен прямоугольным юго-западным одноэтажным деревянным объемом с двумя прямоугольными ризалитами на главном фасаде, трапециевидным эркером на юго-восточном фасаде и пониженным прирубом парадного входа на северо-западном фасаде и ступенчатым в плане северо-восточным двухэтажным объемом из кирпича и дерева под единой кровлей; парадный вход на левом фланге главного фасада. Подвальные помещения под прирубом парадного входа и западной частью двухэтажного объема. В двухэтажном объеме, с различным уровнем полов в деревянной и кирпичной частях, две лестничные клетки: в юго-восточной части кирпичного блока, с входом на юго-западном фасаде и в середине деревянного блока, примыкающего к одноэтажному объему. Лестница в ризалите на северо-западном фасаде с основным входом в помещения первого этажа, объединяющая различные уровни первого этажа и подвала. Дополнительный вход в помещения 1-го этажа и подвала слева от ризалита на северо-западном фасаде. 

Строительные материалы: стены бревенчатые с калеванной обшивкой в различных направлениях. Капитальный объем из красного кирпича, первый этаж (за исключением объема ризалита) из бутового камня, отделка цоколя гранитными плитами. Покрытие кровли из гладкого окрашенного металла с фальцевым соединением; покрытие купола круглыми чешуйками из гладкого окрашенного металла; окрашенное металлическое покрытие с просечным краем навеса и парапетной стенки.

Композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов: ризалиты юго-западного фасада прямоугольные небольшого выноса, фланкированы лопатками с 3-х частным оконным проемом, завершениями в уровне кровли. Башня невысокая, прямоугольная в плане с профилированным карнизом; на флангах парные выступы в виде пилястр с бриллиантовым рустом под карнизом. Купол в завершении башни в виде сомкнутого свода с люкарнами на 3-х гранях, с круглыми проемами, обрамленными стрельчатыми кокошниками; в завершении возвышение с шатровым покрытием и ступенчатым профилированным карнизом, «сухариками», деревянным резным шпилем, квадратным в сечении. Невысокие деревянные декоративные тумбы с профилированным карнизом и гладким окрашенным металлическим покрытием над углами ризалита, примыкающие к флангам юго-западной грани башни. Фронтон килевидного очертания с полицами, с прямоугольным слуховым окном в тимпане; решетка в плоскости карнизного свеса из брусков с фасками с пропильным подзором по нижнему контуру и накладным бриллиантовым рустом на пересечении, профилированный карниз с полукруглой аркой по оси, подзором, образованным чередованием треугольных зубцов с треугольным пропилом и элементом в виде зубчатого листа с круглым отверстием, в завершении резной шпиль квадратный в сечении. На левом фланге главного фасада в пониженном прирубе прямоугольный парадный вход с двойными полотнами, козырьком и парапетным завершением; лобань рамочного наличника криволинейного очертания, фрамуга глухая, разделенная стойкой, обработанной объемной резьбой, на две филенки с накладным элементом в центре в виде 8-ми угольной пирамиды в окружении 2-х профилированных 8-ми угольных рамок; поле над проемом, обрамленное трапециевидной рамой, зашито «в елочку». Козырек двускатный, с резным шпилем на пропильных кронштейнах растительного рисунка, решетка фронтона с пикообразным свесом по оси и пропильными свесами на углах, по контуру пропильный подзор с рисунком, образованным чередованием треугольных зубцов с треугольным пропилом и элементом в виде зубчатого листа с круглым отверстием. Трапециевидная парапетная стенка с плечиками, профилированным карнизом и подзором, образованным чередованием треугольных зубцов с треугольным пропилом и элементом в виде зубчатого листа с круглым отверстием; тимпан обшит «в елочку» и отделен от вертикальной обшивки фриза профилированным карнизом с подзором. На юго-восточном фасаде трапециевидный в плане эркер со сдвоенным окном на лицевой и узкими окнами на боковых гранях. Столбики над углами с треугольными фронтонами, перекрытыми двускатной кровлей с полицами. Венчающий карниз по периметру здания, имеющий дощатый вынос прямоугольного сечения с профилированным краем и подзором, образованным чередованием треугольных зубцов с треугольным пропилом и элементом в виде зубчатого листа с круглым отверстием; на основном объеме поддержан криволинейными пропильными кронштейнами. Фриз по периметру здания из вертикальных пластин: на нижнем краю пропильная резьба растительного по пластике раппортного орнамента отделена раскрепованной рейкой прямоугольного профиля и разорваналопатками; на верхнем краю криволинейные пропильные кронштейны, поддерживающие венчающий карниз расположены: на одноэтажном объеме над флангами оконных проемов и на осях лопаток, на двухэтажном объеме – на осях лопаток. В простенке выше подоконного карниза 1-го этажа горизонтальная калеванная доска, имитирующая руст, под подоконным карнизом – вертикальная; калеванные доски «в елочку» в подоконье. Вертикальная обшивка углов в виде филенчатых лопаток, раскреповывающих верхнюю часть фриза и подоконный пояс; трехфиленчатые лопатки одноэтажного объема с профилированным обрамлением (верхняя и нижняя филенки с бриллиантовым рустом, средняя с закруглением сверху и снизу); 4-х филенчатые лопатки двухэтажного объема с чередованием филенок с бриллиантовым рустом и филенок с закруглениями сверху и снизу. Подоконный пояс, объединяющий оконные проемы первого этажа деревянного объема, профилированный, раскрепованный лопатками и наличниками.

Оконные проемы ризалитов главного фасада: широкое трехчастное, 11-стекольное, окно, с распашной средней частью с 5-угольной фрамугой; наличник с ленточным обрамлением с лобанью, образованной продолжающимися вертикалями стоек и переплета с накладными пирамидальными элементами у венчающего карниза, многообломная прямолинейная полоса которого образует прямоугольный изгиб над средней частью проема. Карниз на окне правого ризалита с прямоугольными ушами и прямоугольными выступами у низа проема. Криволинейный пропильной кокошник над ступенями венчающего наличник карниза, со сложнофигурной лобаныо, поле которой разделено вертикалями стоек и дополнительно расчленено на филенки косящатыми рамками с фасками, обрамляющими рисунок вертикальной обшивки фона. Широкое составное сдвоенное окно эркера из двух деревянных распашных рам с фрамугой в виде лежачей арки, расчлененной вертикальными горбыльками на 8 частей; рамы разделены горизонтальными горбыльками на 12 частей. Обрамление наличника по контуру вписано в прямоугольник; в завершении многообломный карниз с пропильным подзором растительной пластики, пикообразными свесами над стойками наличника. Карниз с пропильным кокошником растительно-орнаментального характера с мотивами акротерия по флангам, симметричным относительно оси окна, с понижением в средней части. Поле лобани с рядом накладных элементов в виде бриллиантового руста, фартук криволинейный с пропильной резьбой растительной пластики, симметричной относительно оси окна, объединяющий пикообразные свесы стоек с накладными элементами в форме бриллиантового руста. Прямоугольные рядовые окна с деревянными распашными рамами и фрамугой, оформленные рамочным наличником с прямоугольными выступами на углах проема, высоким замковым элементом и подоконным карнизом трапециевидного сечения; на проемах 1-го этажа ставни с трехчастными филенчатыми створками. На наличниках гладкие стойки с пикообразными свесами и накладными элементами в форме бриллиантового руста в уровне криволинейного фартука с пропильной резьбой растительной пластики. Лобань прямоугольная, с профилированной полочкой, полосой подзора и пикообразными свесами, квадратными элементами бриллиантового руста; над полочкой пропильной кокошник растительноорнаментального характера с мотивами акротерия над стойками; поле с рядом накладных элементов в виде бриллиантового руста. Цоколь на главном фасаде, верхний горизонтальный ряд которого образует вынос карниза. На правом фланге северо-западного фасада прямоугольный в плане ризалит, в уровне 1-го этажа которого расположен вход, на 2-м этаже – широкое окно на лицевой и узкие проемы на боковых гранях; окно ризалита, оформленное рамочным наличником с прямоугольными выступами в нижних углах, П-образным сандриком с замковым элементом и подоконным карнизом трапециевидного сечения. Вход с П-образным остеклением вокруг двери. Ступенчатый венчающий карниз по периметру кирпичного объема и ступенчатый междуэтажный пояс на 3-х фасадах, кроме северо-западного. Металлические воронки водосточных труб с просечными декоративными элементами на главном фасаде.

Пространственно-планировочная структура и элементы архитектурного оформления интерьеров здания: помещения №№ 1, 4, 5, 35 с декоративным оформлением и лепниной по периметру. Тамбур парадного входа помещении № 1 с исторической планировкой; филенчатые щиты на потолке над тамбуром; лестница деревянная. Деревянная перегородка между тамбуром и помещением № 2, остекленная с двупольными филенчатыми полотнами. Помещение № 4 в левом ризалите главного фасада с исторической планировкой, изразцовой стеной, лепным декором. Изразцовая стена камина со стороны помещения, облицованная историческими изразцами, с чугунной дверцей на дымоходе; профилированная потолочная тяга с лепниной геометрического рисунка, фризовый пояс по периметру помещения в виде двух рядов лепнины с рисунком растительного орнамента в профилированном обрамлении; в середине потолка массивная круглая розетка с рельефным орнаментальным поясом; падуга с лепниной орнаментального растительного рисунка. Каминный зал с исторической планировкой, камином и лепным декором в помещении № 5; камин облицован историческими изразцами темно-коричневого цвета; лицевая плоскость отопительной части с чугунной плитой, накладными элементами растительного характера. Двери деревянные филенчатые двухстворчатые.

Трехъярусный фризовый пояс по периметру помещения: нижний ярус с неглубоким рельефным растительным рисунком, в среднем ярусе – лепной пояс растительного орнамента, гладкая поверхность верхнего яруса; лепная розетка в середине помещения с растительным рисунком, падуга с лепным орнаментальным растительным рисунком, обрамленная тягами; лепной пояс растительного рисунка по периметру дополнен боковыми розетками со сложным симметричным растительным рисунком. Часть исторического помещения № 6, расположенного между ризалитами с изразцами, лепным декором, паркетом; трапециевидный в плане выступ задней стены камина с более широкой нижней частью, облицованной глазурованными изразцами растительного рисунка; плоскости в верхней части выступа, облицованные гладкими глазурованными изразцами, ребра, карниз и кокошник – изразцами, окрашенными «под золото». Двери в помещении деревянные филенчатые двухстворчатые. Фрагмент исторического паркета около стенки, облицованной изразцами. Фризовый пояс по периметру помещения с лепниной растительного рисунка в профилированном обрамлении; профилированные тяги на потолке и стенах по периметру, объединенные падугой; в середине потолка профилированная круглая розетка.

Помещение № 8, состоящее из двух частей: части исторического помещения между ризалитами (№ 8-а) и помещения правого ризалита (№ 8-б), отделенных выступающим венцом под перекрытием с лепным декором. 2-х рядный потолочный пояс по периметру помещения № 8-а: профилированный наружный ряд с мелким рельефным рисунком, ограничивающий падугу, внутренний ряд в виде профиля с «гирляндой»; объемная овальная розетка с лепным растительным рисунком в середине потолка и 4 угловые розетки в виде вазона в растительном обрамлении; фризовый пояс с лепным растительным орнаментом, обрамленным тягами; падуга с лепниной орнаментального рисунка «плетенка». Фризовый пояс по периметру помещения № 8-б с лепниной растительного рисунка в профилированном обрамлении; падуга в виде чередующихся лепных маскаронов «сатир» и растительного орнаментального рельефа, карниз под падугой в виде профилированной тяги с мелкими элементами «сухарики», профилированный потолочный пояс вдоль 3-х сторон в завершении падуги. Часть исторического помещения № 10 с трапециевидным эркером на юго-восточном фасаде с лепным декором, с фризовым поясом по 3-м сторонам с лепниной растительного рисунка в профилированном обрамлении; карниз под падугой в виде профилированной тяги с мелкими элементами «сухарики»; падуга вдоль 3-х стен в виде чередующихся маскаронов «львов» и растительного орнаментального рельефа; 2-х рядный потолочный пояс вдоль 3-х сторон: наружный ряд в завершении падуги с мелким орнаментированным растительным рисунком в обрамлении тяг, внутренний ряд-лепной «венок»; розетка с лепным растительным рисунком. Деревянная лестница, на каждой ступени которой – массивная резная балясина, поддерживающая деревянный профилированный поручень. Лестница в помещении № 25 с каменными ступенями, коваными стойками ограждения с орнаментальным рисунком в середине. Круглая профилированная розетка, профилированные тяги по периметру помещения № 26 на потолке и стенах с падугой. Круглая розетка с двухрядным лепным растительным рисунком, разделенным профилированным кольцом, в помещении № 27. Историческая планировка помещения № 35; массивная розетка в центре помещения, наружный контур которой составлен вогнутыми профилированными дугами; в середине два профилированных пояса и лепной центральный элемент с рисунком растительного характера; профилированные тяги по периметру помещения на потолке и стенах с падугой».

Особняк Полутова, нач. ХХ в. // ЕГРОКН. https://opendata.mkrf.ru/opendata/7705851331-egrkn/63/417917  (дата обращения: 30 сент. 2025 г.).
 

«Оригинальная объемно-пространственная композиция и насыщенный декор фасадов выделяют особняк Д.В. Полутова (ул. Ленина, 100) в комплексе застройки… Несмотря на многочисленные перепланировки, в здании сохранились элементы первоначального интерьера: многоярусная сложная лепнина по периметру помещений, камин, облицованный изразцами, центр. и боковые потолочные лепные розетки. Отделка тисненными картонными панелями и обоями с бордюром в каминном зале утрачены. В 2002 проведена реставрация интерьеров».

Салмина С.В. Товарищества братьев Полутовых застройка квартала // Энциклопедия Забайкалья: Читинская область: Т. 4: С–Я / гл. ред. Р.Ф. Гениатулин. – Новосибирск: Наука, 2016. – С. 148. 

1. Особняк Полутова, нач. ХХ в. // ЕГРОКН.  https://opendata.mkrf.ru/opendata/7705851331-egrkn/63/417917 (дата обращения: 30 сент. 2025 г.).

2. Салмина С.В. Товарищества братьев Полутовых застройка квартала // Энциклопедия Забайкалья: Читинская область: Т. 4: С–Я / гл. ред. Р.Ф. Гениатулин. – Новосибирск: Наука, 2006. – С. 148. 

3. Салмина С.В. Комплекс застройки квартала Товарищества братьев Полутовых // Малая энциклопедия Забайкалья: Культура: Т. 1: А–Л /  гл. ред. Р.Ф. Гениатулин. – Новосибирск: Наука, 2009. – С. 373–374. 

4. Салмина С.В. Комплекс застройки квартала Товарищества братьев Полутовых г. Чита // Малая энциклопедия Забайкалья: Архитектура и строительство. – Новосибирск: Наука, 2016. – С. 210–211. 

5. Особняк Полутова, нач. ХХ в. // Росимущество. Информация по объектам деревянного зодчества [официальный портал]. – 2019. – 9 авг. (изменено 11.02.2020). URL: https://rosim.gov.ru/activities/increase_transparency/wood/objects/357299 (дата обращения: 27 окт. 2025 г.).

6. Особняк Д.В. Полутова // Чита – самый солнечный город! [сайт инвестиционных и туристических ресурсов г. Читы]. URL: https://www.visitchita.ru/ru/places/dostoprimechatelnosti/istoricheskie-i-arhitekturnie-dostoprimechatelnosti/pamyatniki-federalnogo-znacheniya/osobnyak-d-v-polutova.html (дата обращения – 30 окт. 2025 г.).