Особняк Никитина

«Объемно-пространственная и планировочная композиция здания: одно-двухэтажное здание в стиле модерн (габариты 19,2 × 30,5 м), главный юго-западный фасад которого фиксирует историческую линию застройки ул. Ленина; силуэт, сформированный перепадами кровли, невысокой башенкой с куполом, фронтонами килевидного очертания на главном и юго-восточном фасадах и трапециевидной парапетной стенкой над парадным входом. Сложное объемно-планировочное решение, сочетающее различные объемы по высоте (1–2 этажа) и материалу (дерево-кирпич). Ступенчатый план постройки составлен прямоугольным юго-западным одноэтажным деревянным объемом с двумя прямоугольными ризалитами на главном фасаде, трапециевидным эркером на юго-восточном фасаде и пониженным прирубом парадного входа на северо-западном фасаде и ступенчатым в плане северо-восточным двухэтажным объемом из кирпича и дерева под единой кровлей; парадный вход на левом фланге главного фасада.

Подвальные помещения под прирубом парадного входа и западной частью двухэтажного объема. В двухэтажном объеме, с различным уровнем полов в деревянной и кирпичной частях, две лестничные клетки: в юго-восточной части кирпичного блока, с входом на юго-восточном фасаде и в середине деревянного блока, примыкающего к одноэтажному объему.

Лестница в ризалите на северо-западном фасаде с основным входом в помещения первого этажа, объединяющая различные уровни первого этажа и подвала. Дополнительный вход в помещения 1-го_этажа и подвала слева от ризалита на северо-западном фасаде. Строительные материалы: стены бревенчатые с калеванной обшивкой в различных направлениях. Капитальный объем из красного кирпича, первый этаж (за исключением объема ризалита) из бутового камня, отделка цоколя гранитными плитами.

Покрытие кровли из гладкого окрашенного металла с фальцевым соединением; покрытие купола круглыми чешуйками из гладкого окрашенного металла; окрашенное металлическое покрытие с просечным краем навеса и парапетной стенки. Композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов: ризалиты юго-западного фасада прямоугольные небольшого выноса, фланкированы лопатками с 3-хчастным оконным проемом, завершениями в уровне кровли. Башня невысокая, прямоугольная в плане с профилированным карнизом; на флангах парные выступы в виде пилястр с бриллиантовым рустом под карнизом. Купол в завершении башни в виде сомкнутого свода с люкарнами на 3-х гранях, с круглыми проемами, обрамленными стрельчатыми кокошниками; в завершении возвышение с шатровым покрытием и ступенчатым профилированным карнизом, «сухариками», деревянным резным шпилем, квадратным в сечении. Невысокие деревянные декоративные тумбы с профилированным карнизом и гладким окрашенным металлическим покрытием над углами ризалита, примыкающие к флангам юго-западной грани башни. Фронтон килевидного очертания с полицами, с прямоугольным слуховым окном в тимпане; решетка в плоскости карнизного свеса из брусков с фасками с пропильным подзором по нижнему контуру и накладным бриллиантовым рустом на пересечении, профилированный карниз с полукруглой аркой по оси, подзором, образованным чередованием треугольных зубцов с треугольным пропилом и элементом в виде зубчатого листа с круглым отверстием. В завершении резной шпиль квадратный в сечении.

На левом фланге главного фасада в пониженном прирубе прямоугольный парадный вход с двойными полотнами, козырьком и парапетным завершением; лобань рамочного наличника криволинейного очертания, фрамуга глухая, разделенная стойкой, обработанной объемной резьбой, на две филенки с накладным элементом в центре в виде 8-миугольной пирамиды в окружении 2-х профилированных 8-миугольных рамок; поле над проемом, обрамленное трапециевидной рамой, зашито «в елочку». Козырек двускатный, с резным шпилем на пропильных кронштейнах растительного рисунка, решетка фронтона с пикообразным свесом по оси и пропильными свесами на углах, по контуру пропильный подзор с рисунком, образованным чередованием треугольных зубцов с треугольным пропилом и элементом в виде зубчатого листа с круглым отверстием.

Трапециевидная парапетная стенка с плечиками, профилированным карнизом и подзором, образованным чередованием треугольных зубцов с треугольным пропилом и элементом в виде зубчатого листа с круглым отверстием; тимпан обшит «в елочку» и отделен от вертикальной обшивки фриза профилированным карнизом с подзором.

На юго-восточном фасаде трапециевидный в плане эркер со сдвоенным окном на лицевой и узкими окнами на боковых гранях. Столбики над углами с треугольными фронтонами, перекрытыми двускатной кровлей с полицами. Венчающий карниз по периметру здания, имеющий дощатый вынос прямоугольного сечения с профилированным краем и подзором, образованным чередованием треугольных зубцов с треугольным пропилом и элементом в виде зубчатого листа с круглым отверстием; на основном объеме поддержан криволинейными пропильными кронштейнами. Фриз по периметру здания из вертикальных пластин: на нижнем краю пропильная резьба растительной пластики раппортного орнамента отделена раскрепованной рейкой прямоугольного профиля и разорвана лопатками; на верхнем краю криволинейные пропильные кронштейны, поддерживающие венчающий карниз расположены: на одноэтажном объеме над флангами оконных проемов и на осях лопаток, на двухэтажном объеме - на осях лопаток.

В простенке выше подоконного карниза 1-го этажа горизонтальная калеванная доска, имитирующая руст, под подоконным карнизом – вертикальная; калеванные доски «в елочку» в подоконье.

Вертикальная обшивка углов в виде филенчатых лопаток, раскреповывающих верхнюю часть фриза и подоконный пояс; трехфиленчатые лопатки одноэтажного объема с профилированным обрамлением (верхняя и нижняя филенки с бриллиантовым рустом, средняя с закруглением сверху и снизу); 4-хфиленчатые лопатки двухэтажного объема с чередованием филенок с бриллиантовым рустом и филенок с закруглениями сверху и снизу. Подоконный пояс, объединяющий оконные проемы первого этажа деревянного объема, профилированный, раскрепованный лопатками и наличниками. Оконные проемы ризалитов главного фасада: широкое трехчастное, 11-стекольное окно, с распашной средней частью с 5-угольной фрамугой; наличник с ленточным обрамлением с лобанью, образованной продолжающимися вертикалями стоек и переплета с накладными пирамидальными элементами у венчающего карниза, многообломная прямолинейная полоса которого образует прямоугольный изгиб над средней частью проема. Карниз на окне правого ризалита с прямоугольными ушами и прямоугольными выступами у низа проема. Криволинейный пропильной кокошник над ступенями венчающего наличник карниза, со сложнофигурной лобанью, поле которой разделено вертикалями стоек и дополнительно расчленено на филенки косящатыми рамками с фасками, обрамляющими рисунок вертикальной обшивки фона. Широкое составное сдвоенное окно эркера из двух деревянных распашных рам с фрамугой в виде лежачей арки, расчлененной вертикальными горбыльками на 8 частей; рамы разделены горизонтальными горбыльками на 12 частей. Обрамление наличника по контуру вписано в прямоугольник; в завершении многообломный карниз с пропильным подзором растительной пластики, пикообразными свесами над стойками наличника. Карниз с пропильным кокошником растительно-орнаментального характера с мотивами акротерия по флангам, симметричным относительно оси окна, с понижением в средней части. Поле лобани с рядом накладных элементов в виде бриллиантового руста, фартук криволинейный с пропильной резьбой растительной пластики, симметричной относительно оси окна, объединяющий пикообразные свесы стоек с накладными элементами в форме бриллиантового руста. Прямоугольные рядовые окна с деревянными распашными рамами и фрамугой, оформленные рамочным наличником с прямоугольными выступами на углах проема, высоким замковым элементом и подоконным карнизом трапециевидного сечения; на проемах 1-го_этажа ставни с трехчастными филенчатыми створками. На наличниках гладкие стойки с пикообразными свесами и накладными элементами в форме бриллиантового руста в уровне криволинейного фартука с пропильной резьбой растительной пластики. Лобань прямоугольная, с профилированной полочкой, полосой подзора и пикообразными свесами, квадратными элементами бриллиантового руста; над полочкой пропильной кокошник растительно-орнаментального характера с мотивами акротерия над стойками; поле с рядом накладных элементов в виде бриллиантового руста. Цоколь на главном фасаде, верхний горизонтальный ряд которого образует вынос карниза. На правом фланге северо-западного фасада прямоугольный в плане ризалит, в уровне 1-го_этажа которого расположен вход, на 2-м_этаже - широкое окно на лицевой и узкие проемы на боковых гранях; окно ризалита, оформленное рамочным наличником с прямоугольными выступами в нижних углах, П-образным сандриком с замковым элементом и подоконным карнизом трапециевидного сечения. Вход с П-образным остеклением вокруг двери. Ступенчатый венчающий карниз по периметру кирпичного объема и ступенчатый междуэтажный пояс на 3-х фасадах, кроме северо-западного. Металлические воронки водосточных труб с просечными декоративными элементами на главном фасаде. Пространственно-планировочная структура и элементы архитектурного оформления интерьеров здания: помещения № 1, 4, 5, 35 с декоративным оформлением и лепниной по периметру. Тамбур парадного входа помещении № 1 с исторической планировкой; филенчатые щиты на потолке над тамбуром; лестница деревянная. Деревянная перегородка между тамбуром и помещением № 2, остекленная с двупольными филенчатыми полотнами.

Помещение № 4 в левом ризалите главного фасада с исторической планировкой, изразцовой стеной, лепным декором. Изразцовая стена камина со стороны помещения, облицованная историческими изразцами, с чугунной дверцей на дымоходе; профилированная потолочная тяга с лепниной геометрического рисунка, фризовый пояс по периметру помещения в виде двух рядов лепнины с рисунком растительного орнамента в профилированном обрамлении; в середине потолка массивная круглая розетка с рельефным орнаментальным поясом; падуга с лепниной орнаментального растительного рисунка.

Каминный зал с исторической планировкой, камином и лепным декором в помещении № 5; камин облицован историческими изразцами темно-коричневого цвета; лицевая плоскость отопительной части с чугунной плитой, накладными элементами растительного характера. Двери деревянные филенчатые двухстворчатые.

Трехярусный фризовый пояс по периметру помещения: нижний ярус с неглубоким рельефным растительным рисунком, в среднем ярусе – лепной пояс растительного орнамента, гладкая поверхность верхнего яруса; лепная розетка в середине помещения с растительным рисунком, падуга с лепным орнаментальным растительным рисунком, обрамленная тягами; лепной пояс растительного рисунка по периметру дополнен боковыми розетками со сложным симметричным растительным рисунком.

Часть исторического помещения № 6, расположенного между ризалитами с изразцами, лепным декором, паркетом; трапециевидный в плане выступ задней стены камина с более широкой нижней частью, облицованной глазурованными изразцами растительного рисунка; плоскости в верхней части выступа, облицованные гладкими глазурованными изразцами, ребра, карниз и кокошник – изразцами, окрашенными «под золото». Двери в помещении деревянные филенчатые двухстворчатые. Фрагмент исторического паркета около стенки, облицованной изразцами. Фризовый пояс по периметру помещения с лепниной растительного рисунка в профилированном обрамлении; профилированные тяги на потолке и стенах по периметру, объединенные падугой; в середине потолка профилированная круглая розетка.

Помещение № 8, состоящее из двух частей: части исторического помещения между ризалитами (№ 8-а) и помещения правого ризалита (№ 8-б), отделенных выступающим венцом под перекрытием с лепным декором. 2-хрядный потолочный пояс по периметру помещения № 8-а: профилированный наружный ряд с мелким рельефным рисунком, ограничивающий падугу, внутренний ряд в виде профиля с «гирляндой»; объемная овальная розетка с лепным растительным рисунком в середине потолка и 4 угловые розетки в виде вазона в растительном обрамлении; фризовый пояс с лепным растительным орнаментом, обрамленным тягами; падуга с лепниной орнаментального рисунка «плетенка».

Фризовый пояс по периметру помещения № 8-б с лепниной растительного рисунка в профилированном обрамлении; падуга в виде чередующихся лепных маскаронов «сатир» и растительного орнаментального рельефа, карниз под падугой в виде профилированной тяги с мелкими элементами «сухарики», профилированный потолочный пояс вдоль 3-х сторон в завершении падуги.

Часть исторического помещения № 10 с трапециевидным эркером на юго-восточном фасаде с лепным декором, с фризовым поясом по 3-м сторонам с лепниной растительного рисунка в профилированном обрамлении; карниз под падугой в виде профилированной тяги с мелкими элементами «сухарики»; падуга вдоль 3-х стен в виде чередующихся маскаронов «львов» и растительного орнаментального рельефа; 2-хрядный потолочный пояс вдоль 3-х сторон: наружный ряд в завершении падуги с мелким орнаментированным растительным рисунком в обрамлении тяг, внутренний ряд – лепной «венок»; розетка с лепным растительным рисунком.

Деревянная лестница, на каждой ступени которой - массивная резная балясина, поддерживающая деревянный профилированный поручень.
Лестница в помещении № 25 с каменными ступенями, коваными стойками ограждения с орнаментальным рисунком в середине.

Круглая профилированная розетка, профилированные тяги по периметру помещения № 26 на потолке и стенах с падугой. Круглая розетка с двухрядным лепным растительным рисунком, разделенным профилированным кольцом, в помещении № 27.

Историческая планировка помещения № 35; массивная розетка в центре помещения, наружный контур которой составлен вогнутыми профилированными дугами; в середине два профилированных пояса и лепной центральный элемент с рисунком растительного характера; профилированные тяги по периметру помещения на потолке и стенах с падугой».

«Особняк Никитина» // ЕГРОКН. URL: https://opendata.mkrf.ru/opendata/7705851331-egrkn/63/417888 (дата обращения: 30 сент. 2025 г.). 

«Первоначально дом имел 1-этажную каменную пристройку с юго-зап. стороны, служившую, очевидно, для хоз. целей, приусадебный участок, невысокое прозрачное ограждение. При стр-ве Никитин внес в облик фасадов значительные изменения. На юж. фасаде первоначально запроектированный балкон в уровне 1-го этажа впоследствии был выполнен как терраса с колоннами и балюстрадой, на гл. вост. фасаде балкон над парадным входом оформлен портиком. Самое гл. изменение коснулось завершения здания: первоначальный акцент в виде купола по оси парадного входа смещен к гл. оси здания и выполнен в виде башенки, к-рая украсила здание, стала его композиционным центром и градостроительным акцентом, замыкающим длинную видовую ось ул. Амурской. Вокруг нее развиваются остальные планировочные и декоративные элементы. Соединенные вместе, они придают дому многоплановость и запоминающийся облик, обогащают арх. композицию. Арх. здания уникальна. По композиционному замыслу, благодаря оригинальному решению кровли и башенки, здание являлось визуальным акцентом в ист. среде. Декоративное оформление фасадов здания — одно из наиболее богатых и разнообразных в Чите. Большое кол-во сохранившихся декоративных элементов интерьера увеличивает его арх. и художественную ценность. Во 2-й пол. 20 в. в окружении возведены многоэтажные жилые, адм. и учеб. здания, построена новая АЗС, в результате чего ист. градостроительное значение здания утрачено. На основании Решения Чит. горисполкома в 1990 здание с баланса ЧитПИ безвозмездно передано ООО ТАПМ «Читаархпроект» с обязательством выполнения реставрации. На момент передачи износ составлял 100 %. Пред. правления Чит. организации СА А.И. Шегерой, директором «Читаархпроекта» Н.Н. Бунтовским и гл. архитектором О.В. Пищиковой 25.6.1990 подписано плановое реставрационное задание по объекту. В разработке проекта реставрации, организации и проведении работ, обеспечении финансирования активное участие принимали Н.Н. Бунтовский, а также Л.А. Гаврилова, Г. Алябьев, А. Мершеев, С. Капустин, В. Самойлов. В материалах ГАЗК, ЗККМ сохранились документы первоначального проекта и фотографии здания, к-рые использовались при работе (планировка, расположение основных помещений и характер декоративных элементов). Учитывая нестандартность и незаурядность здания, необходимо было вначале его изучить посредством инженерного обследования, выполнения арх. обмеров, обобщить данные по культурно-исторической и архитектурно-художественной ценности, затем на основании оценки степени сохранности конструкций, материалов, планировочных и арх. элементов выбрать проектные решения по сохранению. Обследование дома выявило значительные утраты и искажения внешнего и внутреннего облика, а выполненные арх. обмеры позволили зафиксировать сохранившиеся ист. детали. Многие годы здание использовалось как адм., культурное, учеб., поэтому планировка помещений претерпела многочисленные изменения: закрыты и перепланированы проемы, утрачены дверные заполнения, печи, система отопления, ход на смотровую площадку, портики входов, ограждение балюстрадой открытой террасы, металлическое ограждение кровли, отдельные декоративные элементы, розетка парадного зала, возможно, уменьшена высота помещения, искажен первоначальный вид башенки, венчающей кровлю, на лестничной клетке появились санузлы, лестницы претерпели изменения. При выполнении обмеров выяснилось, что еще при стр-ве нарушена геометрия, в результате практически все углы отклоняются от 90° и ширина даже в пределах одного помещения колеблется. Многочисленные мелкие утраты декоративного оформления потолков были вызваны прокладкой тепловых и электрических сетей. Инженерное обследование показало, что в здании необходимо провести полный комплекс работ: выполнить ремонт кладки в отдельных местах без дополнительного усиления, заменить балки перекрытия и подшивку потолка. В 1992—96 эти работы были выполнены. Проект, находящийся в архиве ООО ТАПМ «Читаархпроект», содержит ценные сведения о состоянии дома и процессе его восстановления, к-рый можно с полным основанием назвать возрождением. При замене деревянных балок перекрытия учитывалось, чтобы старая и новая древесина не «конфликтовали» между собой, для чего применяли соответствующую технологию подготовки новых балок. Полностью заменены кровля, дверные и оконные заполнения с сохранением первоначального облика. Восстановлены портик гл. входа со стороны вост. фасада; на 2-м этаже — гирлянды полукруглого фронтона с сухариками венчающего карниза, гладкие полуколонны с композитными капителями; на юж. фасаде — терраса с колоннами, балясинами, металлическим ограждением. Башенка со смотровой площадкой обрела свой первоначальный облик: появились резные декоративные детали свесов и флюгер. Плоскости стен очищались от старой штукатурки и окраски, наносился новый штукатурный слой по всем фасадам здания. Уцелевшие лепные украшения (маскароны, пилястры, наличники, кронштейны карниза) тщательно расчищались, покрывались защитным слоем и окрашивались. В соответствии с проектом полностью сохранена планировка помещений 1-го этажа, восстановлены арочные проемы между вестибюлем и гл. залом, дверные двупольные заполнения с остекленной полуциркульной фрамугой. Помещения 2-го этажа реконструировались с восстановлением лестничного хода на смотровую площадку. Все декоративные лепные элементы интерьера сохранены, очищены, утраченные — восстановлены. Помещения 1-го этажа декорированы самыми сложными и разнообразными элементами: в большом зале широкие лепные меандровые и орнаментальные полосы тонкого рисунка оформляли падугу и периметр потолка; в центре зала и по углам объемные лепные розетки; балка перекрытия, разделяющая потолок на 2 объема, также отделана лепными элементами и поддержана кронштейнами, завершающими пилястры; плоскость потолка вестибюля разделена на прямоугольники, заполненные круглыми лепными элементами; на 2-м этаже лепные профилированные пояса по периметру помещений дополнены круглыми розетками в центре. Новые детали интерьера, выполненные из металла (внутренние оконные решетки, ограждение лестницы, балкона, кровли, водосточные воронки), не искажают общий арх. облик интерьеров. В 1996 реставрация объекта, выполненная АО «Читаэнергострой» (рук. Я.М. Швыряев) и ТОО «Архстрой» (рук. В.В. Голобоков), завершена. Объект стал украшением города, местом экскурсионного показа. Стесненная застройкой, ограниченная небольшим радиусом обзора, арх. здания приобрела камерное звучание, при к-ром большую роль играют детали, ист. и восстановленные. В 1997 в Москве на V Рос. фестивале «Зодчество — 1997» проект «Реставрация дома архитектора Никитина в Чите» получил поощрительный диплом СА России, а его исполнители — денежную премию».

Пищикова О.В., Мартынюк Г.П. Никитина Г.В. дом // Малая энциклопедия Забайкалья: Архитектура и строительство. – Новосибирск: Наука, 2016. – С. 276–278.

«Никитин Гавриил Власьевич (1864, ст-ца Барсуковская Кубанской обл. — 1946, г. Анапа Крымской обл.), архитектор, учитель, титулярный советник.

Из семьи урядника Кубанского казачьего войска. По окончании в 1889 Императорской академии художеств по классу арх. со званием художника 3-й ст. архитектор Кубанского обл. правления, с 1892 гор. архитектор г. Ейск Кубанской обл., с 1896 обл. архитектор Якутской обл. В 1900 архитектор Нерчинской каторги, в 1901 прикомандирован к строительному отд-нию Заб. обл. правления, проектировщик и рук. работ по постройке зданий Чит. учительской семинарии и Заб. обл. правления. С 1903 учитель чистописания, черчения и рисования учительской семинарии, одновременно по поручению Чит. гор. Думы исполнял обязанности гор. архитектора. Спроектировал доходный дом В.В. Хлыновского, 1-ю Чит. женскую гимназию, гостиницу «Даурское подворье» и др. чит. здания. Жил в спроектированном и построенном им особняке, ныне являющемся памятником истории и арх. (ул. Кастринская, 1а). В 1906 уехал из Читы, проживал в Екатеринодаре, Кишиневе, Златоусте и Мурманске. С выходом на пенсию в сер. 1930-х уехал в Анапу, где, пережив нем. оккупацию, подорвался на мине.

Награжден орденом Св. Станислава 3-й ст. (1906)».

Жеребцов Г.А., Гончаренко Р.В. Никитин Г.В. // Малая энциклопедия Забайкалья: Архитектура и строительство. – Новосибирск, 2016. – С. 275–276.

1. «Особняк Никитина» // ЕГРОКН. URL: https://opendata.mkrf.ru/opendata/7705851331-egrkn/63/417888 (дата обращения: 30 сент. 2025 г.).

2. Пищикова О.В., Мартынюк Г.П. Никитина Г.В. дом // Малая энциклопедия Забайкалья: Архитектура и строительство. – Новосибирск: Наука, 2016. – С. 276–278.

3. Жеребцов Г.А., Гончаренко Р.В. Никитин Г.В. // Малая энциклопедия Забайкалья: Архитектура и строительство. – Новосибирск, 2016. – С. 275–276.

4. Пищикова О.В., Мартынюк Г.П. Никитина Г.В. дом // Энциклопедия Забайкалья: Чита / гл. ред. К.К. Ильковский, А.Д. Михалев. – Новосибирск: Наука, 2014. – С. 347–348.

5. Пищикова О.В., Мартынюк Г.П. Никитина Г.В. дом // Малая энциклопедия Забайкалья: Культура: Ч. 2: М–Я / гл. ред. Р.Ф. Гениатулин. – Новосибирск: Наука, 2009. – С. 88–90.

6. Продолжаем нашу рубрику #открываемчиту. Особняк Никитина // 
   Центральная детская художественная школа. – 2024. 24 янв. URL: https://vk.com/wall-152753270_577?ysclid=mft4j8trrr813343847 (дата обращения: 30 сент. 2025 г.).

7. Архитектор с техническими промахами и большим талантом: история создания прекрасного дома Никитина в Чите // Чита.Ру. – 2024. – 15 дек. URL: https://www.chita.ru/text/gorod/2024/12/15/74874797/(дата обращения: 30 сент. 2025 г.).

8. Дом с башенкой на Амурской. История особняка архитектора Никитина. URL: https://xn--75-6kc3bf4angc2g.xn--p1ai/architektura/2031-istoriya_osobnyaka_arhitektora_nikitina_v_chite?ysclid=mfyk167db8901368877 (дата обращения: 30 сент. 2025 г.).

9. Особняк Никитина  // Чита – самый солнечный город! [сайт инвестиционных и туристических ресурсов г. Читы]. URL: https://www.visitchita.ru/ru/places/dostoprimechatelnosti/istoricheskie-i-arhitekturnie-dostoprimechatelnosti/pamyatniki-federalnogo-znacheniya/dom-arhitektora-g-v-nikitina.html (дата обращения – 30 окт. 2025 г.).

10. Особняк Никитина Г.В. // Начертания времени: читинская старина в проектах и фотографиях. – Новосибирск, б/г.