Дом жилой Бромштейна И.М. (ул. Чкалова, 98)

I. Градостроительные характеристики. I.1. Местоположение. Главный юго-западный фасад фиксирует историческую красную линию застройки ул. Чкалова. Северо-западный фасад поставлен с небольшим отступом от брандмауэрной стены здания по ул. Чкалова, 100. I.2. Композиционная значимость. Рядовой дом, формирующий силуэт и панораму фрагмента исторической застройки. I.3. Габариты, силуэт. Одноэтажный жилой дом, с прямоугольным планом. Силуэт сформирован вальмовой кровлей основного объема и парапетом над парадным входом. I.4. Секторы и направления видовых раскрытий, визуальные связи памятника. Наилучшее визуальное раскрытие объекта осуществляется с противоположной стороны ул. Чкалова от ул. 9 января до ул. Полины Осипенко. Здание сохранило визуальные связи с объектами культурного наследия «Дом жилой Бронштейна И.М.» по ул. Чкалова, 96, «Дом жилой Онучина Г.В.» по ул. Чкалова, 100, «Дом жилой Онучина Г.В.» по ул. Чкалова, 102, «Православная церковь» по ул. 9 Января, 54, «Дом жилой Михнович А.И» по ул. Чкалова, 67, «Дом жилой» по ул. Чкалова, 69, «Дом жилой Китаевича Г.С.» по ул. Чкалова, 81 и «Дом жилой Китаевича Г.С.» по ул. Чкалова, 83. 

II. Архитектурные и конструктивные характеристики. II.1. Объемно-пространственная композиция. Деревянный дом на кирпичном цоколе. К левому флангу юго-восточного фасада пристроена остекленная галерея с парадным входом на юго-западном фасаде. II.2.1. Крыши. Основной объем под чердачной крышей с вальмой над юго-западной частью и двускатной кровлей над северо-восточной частью. Покрытие кровли металлическое, с фальцевым соединением картин, настенными желобами и водосточными трубами с фигурными воронками. Галерея под односкатной кровлей. II.2.2. Парапет. Юго-западная стена галереи завершена прямоугольной щипцовой парапетной стенкой с вертикальной калеванной обшивкой и двускатным металлическим покрытием. Правый фланг парапета ограничен лопаткой. Декоративное убранство в завершении парапета выполнено аналогично фризу основного объема. II.3. Композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов. II.3.1. Проемы. Проемы на юго-западном фасаде и 2 проема на юго-восточном фасаде имеют лучковое завершение. Два проема на юго-восточном фасаде – прямоугольные. Ленточное остекление веранды выполнено с использованием прямоугольных проемов и проемов с лучковым завершением. II.3.2. Венчающий карниз. По периметру основного объема дощатый вынос прямоугольного сечения. Вертикальная плоскость, с двухрядным подзором геометрического рисунка, завершена профилированным карнизом II.3.3. Фриз. По периметру основного объема. Составлен из вертикальных пластин, прижатых полосой пропильной резьбы под венчающим карнизом и разделенных накладной рейкой на две части. Рисунок пропильной резьбы верхней части фриза составлен контурами карточных мастей и вертикальными выемками на боковых гранях, в нижней части рисунок растительный. II.3.4. Лопатки. Углы и перерубы с дощатой вертикальной обшивкой в виде лопаток. На юго-западном фасаде лопатки, раскреповывающие фриз, разделены накладными рейками на прямоугольники, украшенные накладной пропильной резьбой растительного рисунка. II.4. Виды отделки фасадной поверхности. Бревенчатые стены рублены «в обло». Главный юго-западный фасад и галерея с парадным входом с горизонтальной дощатой калеванной обшивкой. В подоконье галереи обшивка «в елочку». II.5. Заполнение оконных проемов. II.5.1. Переплеты. Деревянные, двустворные 4-х стекольные, с фрамугой. II.5.2. Оформление проемов. II.5.2.1. Окна II.5.2.1.а Основной объем. На проемах с лучковым завершением - лобань в виде треугольного фронтона с плечиками, пропильными криволинейными «ушами» и лучковым нижним контуром, выполнена в 2-х плоскостях и завершена профилированным карнизом с подзором. Верхняя плоскость лобани, выполненная в одной плоскости со стойками наличника, по оси украшена накладной пропильной резьбой растительного рисунка и 8-ью элементами бриллиантового руста, над стойками - пропильными элементами в виде лир и бриллиантовым рустом в рамочном профилированном обрамлении. Нижняя плоскость лобани украшена по оси – бриллиантовым рустом. Кистеобразные свесы стоек, объединенные фартуком криволинейного очертания, украшены накладным бриллиантовым рустом с профилированным обрамлением. На прямоугольных проемах рамочные наличники, с прямоугольными свесами стоек, завершены прямоугольными лобанями ступенчатого профиля. Ставни трехфиленчатые с лучковым завершением. II.5.2.1.б Веранда. Стойки в верхней части между проемами декорированы: на флангах широких проемов – бриллиантовым рустом в профилированном рамочном обрамлением с кистеобразными свесами, на флангах узких проемов – накладным квадратным элементом с бриллиантовым рустом. II.5.2.2. Парадный вход. Лобань наличник проема входа в виде треугольного фронтона с плечиками и пропильными криволинейными «ушами» выполнена в 2-х плоскостях и завершена профилированным карнизом с подзором. Верхняя плоскость лобани, выполненная в одной плоскости со стойками наличника, по оси украшена накладной пропильной резьбой растительного рисунка и 8-ью элементами бриллиантового руста, над стойками - пропильными элементами в виде лир и бриллиантовым рустом в рамочном профилированном обрамлении. Нижняя плоскость лобани украшена по оси – бриллиантовым рустом.

Приказ об утверждении предметов охраны объектов культурного наследия регионального значения, расположенных на территории городского округа «Город Чита» от 31.01.2023 № 6-ОД / Гос. служба по охране объектов культурного наследия Забайкальского края // Забайкальский край.  media.75.ru. – 2023. – 31 янв. URL: https://media.75.ru/gsookn/documents/196695/6-od-ot31-01-2023.pdf (дата обращения: 27 окт. 2025 г.)

1. Дом жилой Бромштейна И.М. // ЕГРОКН. URL: https://opendata.mkrf.ru/opendata/7705851331-egrkn/63/417727 (дата обращения: 27 окт. 2025 г.)

2. Приказ “Об утверждении предметов охраны объектов культурного наследия регионального значения, расположенных на территории городского округа «Город Чита»” от 31.01.2023 № 6-ОД / Гос. служба по охране объектов культурного наследия Забайкальского края // Забайкальский край. media.75.ru. – 2023. – 31 янв. URL: https://media.75.ru/gsookn/documents/196695/6-od-ot31-01-2023.pdf (дата обращения: 27 окт. 2025 г.)