Дом доходный Хлыновского В.В.

«I. Градостроительные характеристики.

I.1. Местоположение. Главный северо-восточный фасад фиксирует историческую линию застройки улицы Амурская и является одним из элементов исторической застройки.

I.2. Габариты, силуэт. Двухэтажное здание с Г-образным ступенчатым планом. Размеры: вдоль улицы – 44,86 м, дворового крыла – 28,76 м. Силуэт сформирован фронтонами ризалитов, парапетными столбиками, стенкой и металлическим кованым ограждением.

II. Архитектурные и конструктивные характеристики.

II.1. Объемно-пространственная композиция. Кирпичное здание с парадным входом на главном фасаде построено в два этапа. К левому флангу первоначального объема с ризалитом на правом фланге пристроен объем со сложным ступенчатым планом, к правому флангу пристроен небольшой объем. Г-образная ступенчатая конфигурация плана составлена основным прямоугольным объемом с ризалитами на главном и юго-восточном фасадах и дворовым объемом со ступенчатым планом и скошенным северным углом. Торцовый северо-западный фасад и ризалит юго-восточного фасада завершены щипцовыми фронтонами. Лестничный блок с парадной лестницей размещен в центральном ризалите. Второй лестничный блок с входом на северо-западном фасаде расположен между главным и дворовым объемом, имеет выход на чердак. Под западной частью дворового объема выполнены подвальные помещения с входом на юго-западном фасаде.

II.2. Крыши. Основной объём под двускатной крышей с полуциркульными слуховыми окнами на северо-восточном и юго-западном скатах. Над дворовым крылом крыша вальмовая со слуховым окном на юго-восточном скате. Покрытие кровли металлическое с фальцевыми соединениями, настенными желобами и водосточными трубами.

II.3. Парапетное ограждение.

II.3.1. Парапетные столбики. Над лопатками и простенками между ризалитами прямоугольные, завершены ступенчатым карнизом с металлическим покрытием. II.3.2. Полукруглый фронтон. Над балконным проемом, завершен профилированным карнизом, объединяет парапетные столбики. Над верхней частью круглого чердачного проема профилированное обрамление с замковым элементом, завершенным профилированным карнизом.

II.3.3. Металлическая кованая решетка. Составлена вертикальными элементами с заострениями, кольцами и горизонтальными поясами, объединяет парапетные столбики и стенки. II.4. Композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов.

II.4.1. Элементы главного фасада.

II.4.1.1. Центральный ризалит. По оси симметричного объема прямоугольный небольшого выноса, фланкирован рустованными лопатками с двумя фигурными кронштейнами в уровне фриза. Парадный вход прямоугольный с бетонным козырьком на фигурных кронштейнах. Над козырьком выполнен круглый проем с ленточным обрамлением и замковым элементом. Оконный проем 2-го этажа высокий, прямоугольный. Прямоугольныйсандрик с замковым элементом и ступенчатыми свесами завершен профилированным карнизом. Над венчающим карнизом парапетная стенка завершена разорванным лучковым фронтоном с профилированным карнизом, увенчанным треугольным фронтоном на возвышении и прямоугольными свесами на флангах. Фланги лучкового фронтона поддержаны парными ступенчатыми кронштейнами. В тимпане фронтона над сегментным проемом с замковым элементом профилированная тяга между кронштейнами, повторяет контур проема.

II.4.1.2. Боковые ризалиты.

II.4.1.2.а. Левый фланг, правый фланг – левая половина. Прямоугольный небольшого выноса фланкирован рустованными лопатками с двумя фигурными кронштейнами в уровне фриза. В уровне 1-го этажа оконные проемы прямоугольные, на левом ризалите – широкий, на правом – 2 узких. В уровне 2-го этажа оконный проем с полуциркульным завершением, обрамленным архивольтом с замковым элементом. Оформление вертикальных сторон проема выполнено в виде пилястр со ступенчатой капителью. Между лопатками и проемом в уровне пяты арки профилированный карниз. В подоконной плоскости второго этажа на левом ризалите прямоугольный профилированный фартук, на правом ризалите прямоугольные базы капителей. Над венчающим карнизом парапетные столбики в завершении лопаток объединены сложнофигурной стенкой. Круглый проем в центре с ленточным профилированным обрамлением и замковым элементом. По бокам проема столбики с профилированным карнизом на лицевой грани, между которыми под проемами выполнен ступенчатый карниз с сухариками. Над проемом прямоугольная в плане башенка завершена треугольным фронтоном, обрамленным профилированным карнизом.

II.4.1.2.б. Правый фланг – правая половина. Оконные проемы прямоугольные широкие. На 2-м этаже ленточное обрамление проема завершено ступенчатым карнизом со ступенчатыми кронштейнами над стойками наличника, увенчано треугольным фронтоном. Фартук проема узкий прямоугольный со ступенчатыми свесами под стойками наличников. Над венчающим карнизом прямоугольная стенка на ширину оконного проема завершена профилированным карнизом со ступенчатыми свесами на флангах лицевой грани. Стенка и парапетные столбики в завершении лопаток объединены кованой решеткой. В уровне фриза под флангами стенки криволинейные кронштейны.

II.4.1.3. Венчающий карниз. Выносная плита с профилем ломаного очертания поддерживается фигурными кронштейнами по флангам лопаток, парапетных столбиков и парапетной стенки на правом фланге главного фасада.

II.4.1.4. Фриз. Подчеркнут тягой прямоугольного сечения, раскрепованной кронштейнами.

II.4.1.5. Междуэтажный пояс. Ленточный с профилированным нижним краем, раскрепован лопатками.

II.4.1.6. Подоконный пояс. На 2-м этаже профилированный, раскрепован лопатками и фартуками проемов.

II.4.1.7. Лопатки. Фасад разделен на 6 осей, фланкированных лопатками. От низа оконных проемов 1-го этажа до междуэтажного пояса и от подоконного пояса до фриза ствол лопатки со штукатурным рустом, отделанным через один элемент вкраплением камней под «шубу» в рамочном обрамлении.

II.4.1.8. Балкон. По осям объемов рядом с центральным ризалитом. Прямоугольная балконная плита со ступенчатыми кронштейнами на флангах. Кованая решетка ограждения с рисунком, сочетающим вертикальные стойки, горизонтальную обвязку и криволинейные растительные завитки.

II.4.1.9. Парадный вход. Прямоугольный проем, бетонный козырек на фигурных кронштейнах. Над козырьком круглый проем, ленточное подковообразное обрамление с замковым элементом.

II.4.2. Элементы дворовых фасадов.

II.4.2.1. Венчающий карниз. На дворовых фасадах, за исключением торцовых фасадов основного объема. Кирпичный ступенчатого профиля.

II.4.2.2. Междуэтажный пояс. На дворовых фасадах, за исключением торцовых фасадов основного объема. Кирпичный, ленточный прямоугольного профиля. II.4.2.3. Подоконный пояс 2-го этажа. На дворовых фасадах, за исключением торцовых фасадов основного объема. Кирпичный трапециевидного профиля.

II.4.3. Проемы. С лучковым завершением, перемычка плоская клинчатая.

II.4.3.1. Проемы 1-го этажа между ризалитами. Между ризалитами прямоугольные без наличников. Оконные проемы широкие, дверные узкие с остекленной фрамугой. На левом ризалите – широкий, на правом – 2 узких.

II.4.3.2. Проемы 2-го этажа между ризалитами. Прямоугольные, наличник ленточный. Фартук оконных проемов узкий прямоугольный со ступенчатыми свесами на флангах.

II.4.3.3. Оконные проемы. Прямоугольные широкие. На 2-м этаже ленточное обрамление, завершенное ступенчатым карнизом со ступенчатыми кронштейнами над стойками наличника, увенчано треугольным фронтоном. Фартук проема узкий прямоугольный со ступенчатыми свесами под стойками наличников.

II.4.3.4. Оконный проем 2-го этажа. Высокий, прямоугольный. Прямоугольный сандрик со ступенчатыми свесами и профилированным карнизом.

II.5. Виды отделки фасадной поверхности. Стены главного и северо-западного фасадов основного объема и ризалита на юго-восточном фасаде с гладкой штукатуркой, окрашены с выделением декоративных элементов белым цветом. 

II.6. Оформление проемов.

II.6.1. Балконный проем. Ступенчатый карниз со ступенчатыми свесами на флангах увенчаны лучковым фронтоном в профилированном обрамлении.

II.6.2. Фланговые проемы. Ступенчатый карниз со ступенчатыми свесами на флангах увенчаны треугольным фронтоном в профилированном обрамлении.

II.6.3. Средние проемы. Замковый элемент с криволинейной лицевой плоскостью. 

II.6.4. Ложный наличник. Под балконами лента прямоугольного сечения обводит поле стены в форме прямоугольника с полуциркульным завершением с замковым элементом. Фартук с профилированным карнизом со ступенчатыми свесами на флангах. В уровне пяты арки наличник дополнен широким карнизом с профилированным нижним краем.

II.7. Архитектурно-художественное оформление интерьеров.

II.7.1. Лестница парадная. Трехмаршевая, ступени каменные, ограждение из массивных балясин с широким профилированным поручнем.

II.7.2. Дворовая лестница. Между первым и вторым этажами одномаршевая с каменными ступенями и металлическим кованым ограждением простого геометрического рисунка. Лестница, ведущая на чердак, металлическая, с рифлеными проступями». 

Дом доходный Хлыновского В.В. // ЕГРОКН. URL: https://opendata.mkrf.ru/opendata/7705851331-egrkn/63/418250 (дата обращения: 17 окт. 2025 г.).

«Построен в дек. 1901 по проекту чит. архитектора Г.В. Никитина. Двухэтажный доходный дом гор. головы В.В. Хлыновского, к-рый имел в домах магазин и квартиру из 6 комнат, остальное сдавал внаем: с 1903 гостинице «Москва», типографии «Молния» Тамаровича, агентству «Московская мануфактура», с нояб. 1906 Чит. отд-нию Рус.-Кит. банка и др. К торцам примыкали 2-этажные здания др. владельцев. Квартал по ул. Сретенской между Коротковской и Ингодинской застроен капитальными зданиями сплошным фасадом в традициях эпохи классицизма. На 1-м этаже располагались торговые залы, на 2-м – жилые помещения. В живописной пластике фасадов помимо сочной барочной лепнины особую ценность представляют сохранившиеся чугунные узоры балконных ограждений, изящных колонок, фронтонов и подзоров. Гл. фасад венчался тремя куполами: 2 невысокими куполами и ср., высоким куполом с крестом. Позднее купола разобрали и достроили 3-й этаж. Здание выполнено из красного кирпича с дополнением кирпича более светлого оттенка. В конструкции здания и в оформлении фасадов использованы гранитные элементы (блоки, подоконье, парапетные плиты, полуколонны, кронштейны). Центр. вход и углы здания фланкированы рустованными лопатками в 1-м этаже и лопатками с квадратными нишами во 2-м. Гранитные полуколонны поддерживают архивольт над окном 2-го этажа центр. ризалита. В плоскости стены над окном – массивный лепной элемент. Лопатки лестничной клетки завершены уступчатыми капителями, на к-рые опирается антаблемент, завершенный в уровне кровли разорванным треугольным фронтоном. В здании сохранились элементы ист. интерьеров».

Хамина Н.И. Хлыновского В.В. дом доходный // Энциклопедия Забайкалья: Читинская область: Т. 4: С–Я / гл. ред. Р.Ф. Гениатулин. – Новосибирск: Наука, 2006. – С. 253.

1. Дом доходный Хлыновского В.В. // ЕГРОКН. URL: https://opendata.mkrf.ru/opendata/7705851331-egrkn/63/418250 (дата обращения: 17 окт. 2025 г.).

2. Хамина Н.И. Хлыновского В.В. дом доходный // Энциклопедия Забайкалья: Читинская область: Т. 4: С–Я / гл. ред. Р.Ф. Гениатулин. – Новосибирск: Наука, 2006. – С. 253.

3. Хамина Н.И. Хлыновского В.В. доходный дом // Малая энциклопедия Забайкалья: Культура: Ч. 2: М–Я / гл. ред. Р.Ф. Гениатулин. – Новосибирск: Наука, 2009. – С. 331.

4. Хамина Н.И. Хлыновского В.В. доходный дом // Малая энциклопедия Забайкалья: Архитектура и строительство / гл. ред. Н.Н. Жданова. – Новосибирск: Наука, 2016. – С. 435–436.

5. Дом доходный В.В. Хлыновского // Чита – самый солнечный город! [сайт инвестиционных и туристических ресурсов г. Читы]. URL: https://www.visitchita.ru/ru/places/dostoprimechatelnosti/istoricheskie-i-arhitekturnie-dostoprimechatelnosti/pamyatniki-regionalnogo-znacheniya/dom-dohodnii-v-v-hlinovskogo.html (дата обращения: 30 окт. 2025 г.).

6. Доходный дом Василия Васильевича Хлыновского / Шубина Т., Кондакова П. // Интерактивная карта. Памятники архитектуры XX века города Читы. URL: https://monumentschita.tilda.ws/page44117583.html (дата обращения: 31 окт. 2025).