Дом доходный Старновского И.П. (ул. Чайковского, 24)

«1. Градостроительные характеристики.

1.1. Местоположение. Угловое здание фиксирует исторические линии застройки улицы Чайковского главным юго-западным фасадом, улицы Журавлева главным северо- западным фасадом.

1.2. Габариты. Двух-трехэтажный кирпичный дом со скошенным углом. Размеры в плане: длина объема по ул. Чайковского – 51,42 м, длина объем по ул. Журавлева – 53,43 м., длина дворового крыла – 16,97 м.

1.3. Силуэт. Создается переменной этажностью, криволинейными завершениями в уровне кровли ризалитов и левого фланга 3-х этажного объема, парапетными столбиками и куполом.

2. Архитектурные и конструктивные характеристики.

2.1. Объемно-пространственная композиция. Здание с подвальными помещениями состоит из двух объемов, 3-х этажного и 2-х этажного, имеет общий П-образный план с небольшим крылом, развитым вглубь квартала, со ступенчатым планом дворовых фасадов. На ассиметричных главных фасадах со скошенным западным углом, выделены ризалиты лестничных клеток с входами и центральные ризалиты с криволинейными проемами и балконами. В средней части объема по улице Журавлева предусмотрена арка проезда Конструктивная схема объема по ул. Чайковского с продольными несущими стенами, объем по ул. Журавлева с поперечными несущими стенами. Входы в подвал предусмотрены на дворовых фасадах.

2.2. Крыши. Двускатные, с вальмой над углом двухэтажного объема. Кровля металлическая с фальцевым соединение картин. Водосток организован настенными желобами и водосточными трубами.

2.2.1. Купол. Четырехгранный криволинейный с чешуйчатым металлическим покрытием акцентирует скошенный угол. Грани купола декорированы овальным элементом по типу люкарны с рельефом в виде звезды на лицевой грани. Фигурное завершение купола венчает резной шпиль.

2.3. Парапетное ограждение.

2.3.1. 3-х этажный объем. Левый фланг объема венчает парапетное ограждение аналогичное завершению ризалита. Парапетные ограждения флангов и парапетные столбики со ступенчатыми завершениями и криволинейными лицевыми гранями объединены тремя горизонтальными металлическими связями. 

2.3.2. 2-х этажный объем. Простенки двухэтажного объема в уровне кровле завершены парапетными столбиками, выступ на лицевой плоскости с полукруглым свесом.

2.4. Композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов.

2.4.1. Ризалиты.

2.4.1.1. Ризалит трехэтажного объема. Расположен на правом фланге. Углы ризалита фланкированы лопатками. Рамочные обрамления прямоугольных оконных проемов объединены вертикальными выступами в уровне 2-3 этажей. Завершение в уровне кровли - парапетные столбики, объединенные парапетной стенкой криволинейного очертания с двумя горизонтальными выступами и большим овальным отверстием. Проем входа с подковообразным завершением с прямоугольной остекленной дверью и криволинейными боковыми рамами и фрамугой.

2.4.1.2 Угловой ризалит. Увенчан куполом. Эркер второго этажа поддержан двумя криволинейными кронштейнами. Под эркером предусмотрен вход. Стены ризалита в уровне первого этажа рустованные. Эркер по вертикали разделен подоконным и межоконным поясами. Лицевая плоскость эркера завершена профилированным карнизом с четвертным валиком. Фланги ризалита в уровне фриза и кровли декорированы парами вертикальных выступов с закругленными лицевыми плоскостями.

2.4.1.3. Ризалиты лестничных клеток. Входные проемы с подковообразными завершениями. В уровне первого этажа рустованный трапециевидный выступ с криволинейным ступенчатым завершением. Нишка, повторяющая очертание проема входа, и выступающий круг с тремя рельефными горизонтальными полосками расположены над проемом. В уровне второго этажа ризалит фланкирован выступами с криволинейным очертанием внутренних граней. Висячие лопатки с полукруглыми свесами и круглыми выступающими элементами с вертикальными рельефными полосками, объединены горизонтальным раскрепованным поясом со стойками наличника, доведенными до венчающего карниза. Прямоугольный выступ с профилированным краем над оконным проемом декорирован круглым выступающим элементом с тремя рельефными горизонтальными полосками. В уровне кровли ризалит завешен парапетным ограждением в виде пересекающихся дуг и двух вертикальных стоек, объединенных невысокой стенкой над кровлей.

2.4.1.4. Ризалиты центральные. Расположены в середине юго-западного и справа от арочного проезда северо-западного фасадов двухэтажного объема. Криволинейный очерк проемов второго этажа с балконом подчеркнут обрамлением прямоугольного сечения с закругленными свесами. Средний проем фланкирован лопатками. В уровне кровли углы ризалита и лопатки завершены парапетными столбиками, объединенными парапетными стенками криволинейного очертания с овальным проемом в средней части и металлическими горизонтальными связями по флангам. Фриз лицевой плоскости ризалита подчеркнут поясом прямоугольного сечения. Углы ризалита в уровне фриза декорированы прямоугольными свесами со ступенчатым краем. Декор плоскости стены под междуэтажным поясом выполнен аналогично декору фриза. В уровне первого этажа по флангам расположены два прямоугольных оконных проема с проемом входа между ними.

2.4.1.5. Ризалит левого фланга северо-западного фасада. С четырьмя оконными проемами. Стена ризалита завершена фризом, с прямоугольными свесами по флангам, подчеркнутым прямоугольным поясом. В уровне кровли ризалит завершен парапетными столбиками на флангах и по оси.

2.4.2. Венчающий карниз.

2.4.2.1. 3-х этажный объем. На юго-западном фасаде венчающий карниз, оштукатуренный ступенчатого профиля. На дворовом фасаде карниз кирпичный ступенчатый.

2.4.2.2. 2-х этажный объем. На юго-западном и северо-западном фасаде плита карниза с профилированным краем со значительным выносом. На дворовом фасаде венчающий карниз прямоугольного профиля.

2.4.3. Фриз. Стены главных фасадов двухэтажного объема завершены фризом, состоящим из профилированной тяги под венчающим карнизом с прямоугольными свесами, имеющими ступенчатый край, в простенках и круглые выступающие элементы над проемами, с тремя профилированными горизонтальными тягами. 

2.4.4. Межэтажный пояс. Разделяет объем, за исключением юго-восточного и северо- восточного фасадов. Широкая гладкая полоса выступа с наклонной верхней плоскостью и со ступенчатым нижним краем. Раскрепован лопатками ризалита 3-х этажного объема. Разорван ризалитами лестничных клеток. На дворовых фасадах сечение пояса трапециевидное.

2.4.5. Подоконный карниз. Оштукатуренный профилированный карниз расположен под оконными проемами второго и третьего этажей на главных и дворовых фасадах. 2.4.6. Межоконный пояс. Оконные проемы главных фасадов второго этажа двухэтажного объема соединены широким гладким выступом, разоранным ризалитами лестничных клеток.

2.4.7. Балконы.

2.4.7.1. 3-х этажный объем. На Юго-западном фасаде около 3-го проема на 2 и 3 этажах устроены балконы с деревянными оштукатуренными площадками и металлическим ограждением простого рисунка.

2.4.7.2. 2-х этажный объем. Балконы криволинейных проемов с кованным ажурным ограждением.

2.4.8. Рустовка. Простенки и лопатки ризалита юго-западного фасада на первом этаже в трехэтажном объеме и угловой ризалит в уровне первого этажа в двухэтажном объеме с рустованной штукатуркой.

2.4.9. Лопатки.

2.4.9.1. 3-х этажный объем. Фланкирующие лопатки на правом ризалите юго-западного фасада рустованные в уровне первого этажа, в уровне второго и третьего этажей декорированы выступами с выбранными четвертями по углам. 

2.4.9.2. 2-х этажный объем. Лопатки центральных ризалитов декорированы в уровне второго этажа круглыми элементами с тремя рельефными вертикальными полосками. В уровне первого этажа – выступом с полукруглым с плечиками завершением, декорированным круглыми элементами с тремя рельефными вертикальными полосками.

2.4.10. Простенки.

2.4.10.1. Трехэтажный объем. На юго-западном фасаде простенки декорированы выступом с выбранными четвертями по углам.

2.4.10.2. Двухэтажный объем. На первом этаже между угловым и центральными ризалитами: два простенка на юго-западном и три – на северо-западном декорированы выступом с полукруглым с плечиками завершением. Плоскость выступа украшена двумя круглыми элементами и рельефными вертикальными линиями.

2.4.11. Оконные проемы 3-х этажного объема.

2.4.11.1. Проемы ризалита. С рамочными наличниками, трехчастные, с дополнительной расстекловкой деревянных рам в виде круга и криволинейной расстекловкой фрамуг.

2.4.11.2. Проемы юго-западного фасада. На 2-м и 3-м этажах фасада прямоугольные проемы с выступающей клинчатой перемычкой. Рамы с фрамугами с 5-ти стекольной расстекловкой.

2.4.11.3. Проемы дворового фасада. Оконные проемы, различной ширины, прямоугольные с выступающими клинчатыми перемычками со свесами. Ось северо-восточного фасада в уровне 2 и 3 этажей подчеркнута композицией из 3х оконных проемов, объединенных перемычкой. Аналогов в исторической застройке не имеется. На дворовом выступающем объеме два узких проема объединены общей перемычкой.

2.4.12. Оконные проемы 2-х этажного объема.

2.4.12.1. Проемы криволинейного очертания. Редкий тип оконных проемов, придающих своеобразный облик зданию. Расположены в уровне второго этажа центральных ризалитов.

2.4.12.2. Проемы второго этажа. Прямоугольные с П- образными наличниками со ступенчатыми свесами. Низ проема под подоконным карнизом дополнен прямоугольным фартуком со свесами. В 4-х оконных проемах на левом фланге северо-восточного фасада и в проемах ризалитов лестничных клеток деревянные рамы с дополнительной расстекловкой в виде круга и криволинейной расстекловкой фрамуг.

2.4.12.3. Проемы первого этажа. Оконные проемы левого фланга (от арки проезда) прямоугольные с контрналичником, завершенным П-образным сандриком.

2.4.12.4. Проемы дворового фасада. Прямоугольные оконные проемы на втором этажа с выступающими клинчатыми перемычками со свесами, на первом этаже – клинчатые.

2.4.12.5. Проемы дворового объема. В примыкающем к лестничной клетке дворовом объеме предусмотрено три проема разной высоты с заполнением, выполненным из шестигранных стеклянных блоков, не имеющих аналогов.

2.4.12.6. Угловые проемы дворового фасада. Во внутренних углах дворового фасада 2-х этажного объема узкие проемы, не имеющие аналогов.

2.4.13. Отделка фасадов. Гладкая штукатурка.

2.5. Лестницы.

2.5.1. Трехэтажный объема. Каменные ступени с кованным металлическим ограждением.

2.5.2 Ризалит на юго-западном фасаде. Два лестничных марша с каменными ступенями и кованным металлическим ограждением различного рисунка.

2.5.3. Ризалит на северо-западном фасаде. Каменные ступени с кованным металлическим ограждением.

2.5.4. Северо-восточный объем. Каменные ступени.

2.6. Архитектурно-художественное оформление интерьеров.

2.6.1. Лепной декор 2-го этажа.

2.6.1. а). Помещение № 50. Рельефные тяги с падугой по периметру лестничной клетки, лепная розетка оригинальной формы в центре и 4 угловые розетки, обрамленные тягами, на потолке.

2.6.1. б). Помещение № 49. Рельефные тяги по периметру, в середине потолка лепная розетка.

2.6.1. в). Помещение № 28. Рельефные тяги по периметру помещения и лепная розетка в центре.

2.6.1. г). Помещения № 8, 10, 15. Рельефные тяги по периметру помещений и круглые лепные розетки.

2.6.1. д). Помещения № 2, 9, 11 Профилированные тяги с падугами по периметру помещений на стенах и потолке.

2.6.2. Портала входа. Помещение №50. Оформление проема объемной резьбой. Дверь двупольная деревянная филенчатая с криволинейной нижней филенкой.

2.7. Инженерно-техническое оборудование. Изразцовые печи.

2.7.1. Пристенная. В помещении № 2 на втором этаже имеется историческая печь, облицованная изразцами с литыми чугунными дверцами.

2.7.2. Угловая. В помещении №18 в углу, смежном с лестничной клеткой, сохранилась угловая печь, облицованная изразцами».

Дом доходный Старновского И.П. // ЕГРОКН. URL: https://opendata.mkrf.ru/opendata/7705851331-egrkn/63/417768 (дата обращения: 2 окт. 2025 г.).

«Построен в 1906–07 в стиле модерн. Состоит из 2- и 3-этажного объемов, выполненных сплошным фасадом. Архитектор Ф.Е. Пономарев. Двухэтажное здание с подвалом имеет общий П-образный план и сложные ступенчатые дворовые фасады. В ср. части объема по ул. Журавлева – арка проезда (с 2000 закрыта металлическими воротами). Скошенный угол выделен ризалитом с эркером в уровне 2-го этажа над ист. входом и акцентирован куполом. Многообразие ризалитов и их декор придают облику здания объемную выразительность. В объемно-планировочной композиции здания предусмотрены 3 лестничные клетки. Трехэтажное здание с подвалом имеет Г-образный план за счет дворового объема. Главный юго-зап. фасад фланкирован прав. ризалитом с лестничной клеткой и парадным входом. Лестничные блоки на фасадах выделены балконами с кованым ограждением. Вертикально фасады расчленены пилястрами. В уровне кровли фасады украшают кирпичные столбики и парапетные стенки с овальными отверстиями. Подкарнизная часть фасадов, пилястры, парапетные столбики декорированы круглыми лепными элементами. На фасадах окна 2-го этаж а выделены П-образными сандриками. В интерьере входа с ул. Чайковского сохранились отделка лестничной клетки, не имеющая аналогов лепная розетка на потолке прямоугольной формы, деревянный резной портал входа на 2-й этаж, кованые ограждения лестниц, гранитные ступени. В здании располагались обл. чертежная мастерская, Ведомство гл. управления землеустройства и земледелия, Чит. поземельно-устроительная партия, с 1936 — телефонная станция. В угловом 2-этажном объеме здания по ул. Журавлева сохранился фрагмент изразцовой печи и камина. В 1911 здесь размещался Чит. окр. суд, ст. нотариус, обл. по крестьянским делам присутствие, суд по опекунским делам, обл. статистический ком., прокурорский надзор, вели прием участковые мировые судьи, нотариусы и присяжные поверенные. В 1917–18 в доме заседали обл. и гор. продовольственные ком., в период ДВР располагались Министерство юстиции, Высший кассационный суд ДВР, обл. нар. полит. суд, прокурор Заб. окр., камера судебных следователей, мировые судьи. После ликвидации ДВР до 1937 здание занимали Чит. окр. суд и окр. прокуратура. Ныне часть здания используется ОАО «Ростелеком». В 2011 на здании впервые в Чите были проведены работы по реставрации штукатурки в соответствии с полученными метод. рекомендациями технолога-реставратора из г. Иркутск. Применялись изготовленная на объекте известковая штукатурка и готовые реставрационные смеси «Рунит»».

Хамина Н.И. Старновского И.П. доходный дом // Малая энциклопедия Забайкалья: Архитектура и строительство / гл. ред. Н.Н. Жданова. – Новосибирск: Наука, 2016. – С. 374.

1. Дом доходный Старновского И.П. // ЕГРОКН. URL: https://opendata.mkrf.ru/opendata/7705851331-egrkn/63/417768 (дата обращения: 2 окт. 2025 г.).

2. Акт государственной историко-культурной экспертизы документации «Проект зон охраны объекта культурного наследия "Дом жилой Старновского", расположенного по адресу: г. Чита, ул. Костюшко-Григоровича, 23». 31.07.2018 / Т.В. Гусева, Н.Н. Красная, А.Н. Прокудин // Забайкальский край [официальный портал]. – 2018. URL: https://редактор.забайкальскийкрай.рф/u/xn--c1aojcaq/files/АКТЧита%20ПЗО_подпись%203.pdf (дата обращения: 27 окт. 2025 г.).

3. Хамина Н.И. Старновского И.П. доходный дом // Малая энциклопедия Забайкалья: Архитектура и строительство / гл. ред. Н.Н. Жданова. – Новосибирск: Наука, 2016. – С. 374.

4. Хамина Н.И. Старновского И.И.(И.П.) дом доходный // Энциклопедия Забайкалья: Читинская область: Т. 4: С–Я / гл. ред. Р.Ф. Гениатулин. – Новосибирск: Наука, 2006. – С. 97.

5. Хамина Н.И. Старновского И.И.(И.П.) доходный дом // Малая энциклопедия Забайкалья: Культура: Ч. 2: М–Я / гл. ред. Р.Ф. Гениатулин. – Новосибирск: Наука, 2009. – С. 239–240.

6. Дом жилой Старновского // ЕГРОКН. URL: https://opendata.mkrf.ru/opendata/7705851331-egrkn/63/417761(дата обращения: 17 окт. 2025 г.).

7. Дом доходный И.И. Старновского // Чита – самый солнечный город! [сайт инвестиционных и туристических ресурсов г. Читы]. URL: https://www.visitchita.ru/ru/places/dostoprimechatelnosti/istoricheskie-i-arhitekturnie-dostoprimechatelnosti/pamyatniki-regionalnogo-znacheniya/dohodnii-dom-i-i-starnovskogo.html (дата обращения – 30 окт. 2025 г.).