Дом доходный Полутова Д.В. (ул. Журавлева, 28)

«I. Градостроительные характеристики.

I.1 Расположение. Элемент застройки квартала «Товарищества братьев Полутовых». Главные северо-западный и северо-восточный фасады фиксируют исторические красные линии застройки ул. Журавлева и ул. Чайковского.

1.2. Габариты. Двухэтажный дом, размеры прямоугольного плана 23.6 х 13,1 м1.3. Силуэт Сформирован возвышающимся средним объемом, стрельчатыми фронтонами и шатром.

II. Архитектурно-конструктивные характеристики.

II.1. Объемно-планировочное решение. Двухэтажное деревянное здание, прямоугольное в плане, под вальмовой кровлей, на кирпичном оштукатуренном цоколе. К юго-западному фасаду деревянного объема примыкает брандмауэрная стена. Средний объем возвышается над флангами. Лестничный блок с парадным входом, одномаршевой лестницей, на правом фланге северо-западного фасада, выделен ризалитом, завершенным шатром. Дворовый вход лестничной клетки на юго-восточном фасаде, под навесом на резных столбах.

II.2. Материал стен. Бревенчатый сруб, с дощатой калеванной обшивкой.

II.3. Крыша. 3-х скатная с щипцовым фронтоном брандмауэрной стены на юго-западном фасаде. Покрытие металлическое с фальцевым соединением картин, с настенными желобами и водосточными трубами. Над северо-западным и северо-восточным фасадами стрельчатые фронтоны. Лестничная клетка увенчана шатром.

II.4. Шатер. В виде усеченной пирамиды, завершенной профилированным карнизом, с пологой шатровой кровлей. Покрытие граней чешуйчатое, металлические обделки ребер, с четвертными закруглениями вверху, украшены накладными резными элементами.

II.5. Ризалит парадного входа. Прямоугольный, небольшого выноса, фланкирован лопатками. В уровне кровли, по оси ризалита, контур полукруглого кокошника подчеркнут профилированным карнизом. Тимпан украшен накладным кольцом. Дверной проем прямоугольный, с П-образным остекленным обрамлением и филенчатыми ставнями на боковых проемах. Двери деревянные двупольные 3-х филенчатые, с накладными элементами: на нижней и средней филенке - бриллиантовый руст, на верхней - прямоугольник с полукруглым выступом вверху. Между нижней и средней филенками и вверху полотен - профилированные карнизы. Нащельник каннелированный.

II.6. Проемы. На 2-м этаже среднего объема северо-западного фасада проемы с полуциркульным завершением, средний проем - балконный. Остальные проемы прямоугольные. На северо-восточном фасаде два средних проема сближены. Заполнение проемов - деревянные рамы с фрамугами, в прямоугольных проемах разделенными на 4 прямоугольника. На проемах 1-го этажа 3-х филенчатые ставни.

II.7. Архитектурно-художественное оформление фасадов.

II.7.1. Обшивка стен. Калеванными досками, в подоконье первого этажа - вертикальная, под окнами на главных фасадах - «в елочку», остальные плоскости стен обшиты в горизонтальном направлении. Обшивка на углах здания, ризалита парадного входа и на флангах возвышающегося объема - в виде лопаток.

II.7.2. Фронтоны. Стрельчатые, на северо-западном фасаде по осям членений, на северо-восточном фасаде в простенках. Стрельчатое очертание подчеркнуто профилированным карнизом с подзором. В тимпане чердачное стрельчатое окно. 

II.7.3. Венчающий карниз. На трех фасадах, с возвышением над средним объемом, разорван стрельчатыми фронтонами. Вынос карниза прямоугольного сечения, с дощатой обшивкой, профилированной вертикальной гранью и двухрядным подзором. Верхний ряд виде полосы с редкими треугольными зубцами, имеющими круглый пропил. Контур нижнего ряда выполнен в виде чередования двух зубцов и дуги. Круглые пропилы в середине поля объединены вертикальными пропилами над дугами и X - образными пропилами над зубцами.

II.7.4. Фриз. По 3-м фасадам, составлен из вертикальных пропильных пластин, разделенных накладной рейкой. В нижней части рисунок растительного характера, в верхней -геометрического. II.7.5. Междуэтажный пояс. На 3-х фасадах, 3-х ступенчатого профиля, раскрепован лопатками

II.7.6. Подоконные пояса. Объединяют оконные проемы на 1-ми 2-м этажах, раскрепованы лопатками и фартуками наличников. На втором этаже среднего объема северо-западного фасада пояс разорван.

II.7.7. Лопатки. Разделены на 5 частей рейкой фриза, междуэтажным и подоконными поясами. Оформлены по типу филенок, украшенных накладными элементами: в уровнях фриза и подоконья - бриллиантовым рустом, в уровне оконных проемов - прямоугольниками с полукруглыми выступами на горизонтальных сторонах.

II.7.8. Подоконье 2-го этажа. Под оконными проемами накладные профилированные рамки с вертикальными рейками.

II.7.9. Наличники.

II.7.9.а. Парадного входа Рамочный, с узким фартуком и пикообразными свесами стоек. Узкая лобань завершается, выступающим из плоскости наличника, профилированным карнизом с треугольными фронтонами над стойками проема и подзором. В тимпанах фронтонов узор из радиальных пропилов, образующих полукруг. Нижний край подзора в виде чередования двух зубцов и дуги.

II.7.9.б. Полуциркульные проемы. Рамочный профилированный наличник со стрельчатым заострением переменного сечения.

II.7.9.в. Прямоугольные проемы. Наличник рамочный, с ушами и узким фартуком, свесы стоек на 1-м этаже пикообразные, на 2-м этаже - прямоугольные. Узкая лобань завершается треугольным фронтоном с плечиками, имеющим выступающий профилированный карниз с подзором, в тимпане узор из радиальных пропилов, образующих полукруг. Нижний край подзора с пропильным рисунком, в виде чередования двух зубцов и дуги. Под балконным проемом лобань без треугольного фронтона».

Дом доходный Полутова Д.В. // ЕГРОКН. URL: https://opendata.mkrf.ru/opendata/7705851331-egrkn/63/150811 (дата обращения: 17 окт. 2025 г.).

«Построен в 1914. Входит в Товарищества братьев Полутовых застройку квартала. В 1914 Здание Общественного собрания, предназначенное для сноса, построенное в 1860, с частичной переделкой под жилье, перенесено в «Полутовский квартал». Двухэтажное деревянное здание, прямоугольное в плане, расположено на пересечении ул. Журавлева и ул. Чайковского. Лестничный блок с красным входом на прав. фланге гл. фасада выделен ризалитом, увенчанным пирамидальной усеченной крышей с чешуйчатым покрытием. Плоскости стен с горизонтальной обшивкой расчленены подоконным и междуэтажным карнизами, пропильным фризом, декоративной обшивкой подоконных парапетов. Характерная особенность здания – стрельчатые фронтоны, венчающие уличные фасады. С юго-вост. стороны – брандмауэр. На гл. фасаде центр. часть выделена полуциркульными окнами на 2-м этаже и завышенной плитой венчающего карниза. Углы здания обшиты вертикально, образуя пилястры. Здание после переноса сохранило схему первоначальной планировки гражданской постройки сер. XIX в.».

Салмина С.В. Полутова Д.В. дом доходный // Энциклопедия Забайкалья: Читинская область: Т. 3 / гл. ред. Р.Ф. Гениатулин. – Новосибирск: Наука, 2006. – С. 206.

1. Дом доходный Полутова Д.В. // ЕГРОКН. URL: https://opendata.mkrf.ru/opendata/7705851331-egrkn/63/150811 (дата обращения: 17 окт. 2025 г.)

2. Акт государственной историко-культурной экспертизы научно-проектной документации – проекта зон охраны объекта культурного наследия «Доходный дом Полутова Д.В.», расположенного по адресу: Забайкальский край, г. Чита, ул. Журавлева, д. 28. 27.02. 2025 / Ш.М. Хаутиев, Н.Л. Удина, С.Л. Шаповалова // Забайкальский край [официальный портал]. – 2025. 24 март. URL: https://media.75.ru/gsookn/documents/214816/akt-gike-pzo-chita-zhuravleva-28.pdf (дата обращения: 30 окт. 2025 г.).

3. Проект зон охраны объекта культурного наследия «Доходный дом Полутова Д.В.», расположенного по адресу: Забайкальский край, г. Чита, ул. Журавлева, д. 28. 2024 / М.Н. Лиханова, А. А. Переверзева // Забайкальский край [официальный портал]. – 2024. URL: https://media.75.ru/gsookn/documents/214817/9-2024-t-1-pzo-zhuravleva-28.pdf (дата обращения: 30 окт. 2025 г.).

4. Салмина С.В. Полутова Д.В. дом доходный // Энциклопедия Забайкалья: Читинская область: Т. 3 / гл. ред. Р.Ф. Гениатулин. – Новосибирск: Наука, 2006. – С. 206.

5. Салмина С.В. Товарищества братьев Полутовых застройка квартала // Энциклопедия Забайкалья: Читинская область: Т. 4: С–Я / гл. ред. Р.Ф. Гениатулин. – Новосибирск: Наука, 2016. – С. 148. 

6. Салмина С.В. Комплекс застройки квартала Товарищества братьев Полутовых // Малая энциклопедия Забайкалья: Культура: Т. 1: А–Л /  гл. ред. Р.Ф. Гениатулин. – Новосибирск: Наука, 2009. – С. 373–374. 

7. Салмина С.В. Комплекс застройки квартала Товарищества братьев Полутовых г. Чита // Малая энциклопедия Забайкалья: Архитектура и строительство. – Новосибирск: Наука, 2016. – С. 210–211.

8. Салмина С.В. Полутова Д.В. дом доходный // Энциклопедия Забайкалья: Читинская область: Т. 3: И–Р / гл. ред. Р.Ф. Гениатулин. – Новосибирск: Наука, 2006. – С. 460.

9. Дом доходный Д.В. Полутова // Чита – самый солнечный город! [сайт инвестиционных и туристических ресурсов г. Читы]. URL: https://www.visitchita.ru/ru/places/dostoprimechatelnosti/istoricheskie-i-arhitekturnie-dostoprimechatelnosti/pamyatniki-regionalnogo-znacheniya/dom-dohodnii-d-v-polutova-juravleva-28.html (дата обращения – 30 окт. 2025 г.).

10. Дом доходный Полутова Д.В., ул. Журавлева, 28 // Начертания времени: читинская старина в проектах и фотографиях. – Новосибирск, б/г.