Дом доходный Полутова Д.В. (ул. Ленина, 102)

«I. Градостроительные характеристики.

I.1. Местоположение. В средней части исторической застройки ул. Ленина. Главный юго-западный фасад фиксирует красную линии застройки улицы Ленина.

I.2. Габариты. Двухэтажное, Г-образное в плане, размеры основного объема: 18,5 х 22,5 м.1.3. Силуэт. Формируется завершениями в уровне кровли: башня с шатром в форме усеченной пирамиды; трапециевидный фронтон с плечиками над галереей; щипцовый фронтон по центру фасада слева от эркера.

II. Архитектурно-конструктивные характеристики.

II.1. Объемно-планировочная композиция. Г-образное в плане здание формируется основным объемом, к которому примыкает северо-восточный прируб с широкими проемами на северо-западном и юго-восточном фасадах. Двухэтажной верандой с парадным входом, примыкающей к правому флангу основного объема. Правый фланг главного фасада в уровне 2-го этажа выделен эркером. К левому флангу северо-западного фасада примыкает двухэтажный тамбур входа с наружной лестницей, по которой осуществляется вход в помещения 2-го этажа.

II.2. Материал стен. Бревенчатый сруб, рубленный «в лапу», с вертикальной обшивкой перерубов и углов.

II.З. Крыша. Над основным объемом - вальмовая. Южный угол основного объема завершен квадратной в плане башней под вальмовой крышей с высоким шатром в виде усеченной пирамиды, с металлическим покрытием «в шашку». Над северо-восточным объемом, верандой и тамбуром входа на северо-западном фасаде - кровли односкатные. Кровля металлическая из картин с фальцевым соединением. Водосток организован настенными желобами и водосточными трубами.

II.4. Эркер. Прямоугольный в плане, поддержан тремя деревянными кронштейнами в виде решетки с объемной резьбой выпусков. Низ подчеркнут профилированным карнизом с полукруглыми свесами с круглыми пропилами. В основном объеме фланкирован лопатками и завершен поясом из вертикальных пластин с накладками бриллиантового руста, большой прямоугольный оконный проем с 3-х частной деревянной рамой. Эркер веранды завершен фронтоном.

II.5. Башня. Над эркером основного объема, квадратная в плане, имеет горизонтальную обшивку с декоративными накладками в виде фахверка, со щипцовыми фронтонами по осям каждого фасада, чердачные окна с трапециевидным завершением, увенчана шатром.

II.6. Веранда. С дощатой обшивкой «в елочку», венчающий и междуэтажный карнизы на юго-восточном и северо-восточном фасадах, профилированные с подзором.

II.7. Проемы. Прямоугольные. Оконные проемы на первом этаже с 3-х филенчатыми ставнями, на северо-восточном объеме - складные ставни. Оконные рамы деревянные с фрамугами, распашные, на северо-восточном объеме - трехчастные.

II.8. Архитектурно-художественное оформление фасадов.

II.8.1. Фронтоны.

II.8.1.а. Трапециевидный. Над эркером веранды, с плечиками, обрамлен по контуру профилированным карнизом с пропильным подзором. Тимпан с калеванной обшивкой «в елочку».

II.8.1.6. Щипцовый. На главном фасаде, в плоскости карнизного свеса решетка с про-пильными вставками и выпусками с объемной резьбой, на флангах пикообразные свесы. Тимпан зашит «в елочку».

II.8.2. Венчающий карниз. По периметру основного объема, разорван эркером. Широкий вынос с профилированной рейкой и подзором в виде чередования горизонтальных пропилов и глухого поля с пропильными пикообразными свесами над осями оконных проемов и на углах.

II.8.3. Фриз. По периметру основного объема, из вертикальных плах разделенных на три части профилированными рейками, верхняя и нижняя части разорваны эркером. Верхняя часть - рамочные филенки из профилированных реек и накладной доски с полукружиями на концах, стыки филенок расположены над осями оконных проемов. Средняя часть с вертикальными пропилами на краях пластин и накладными элементами бриллиантового руста. Нижняя часть - пропильная полоса.

II.8.4. Лопатки. На углах и перерубах главного и боковых фасадов основного объема, разделены профилированными карнизами на три части. Филенки в уровне оконных проемов -с полукружиями на концах, в подоконных плоскостях -с накладными элементами в виде бриллиантового руста.

II.8.5. Наличники.

II.8.5.а. Лобань. Прямоугольная, завершена профилированной полочкой с подзором растительного рисунка, пикообразные свесы на флангах с накладными элементами в виде бриллиантового руста. Пропильной кокошник симметричный растительно-орнаментального рисунка с мотивом акротерия на углах. Поле лобани с рядом накладных элементов в виде бриллиантового руста.

II.8.5.6. Стойки. Гладкие, в уровне пропильной части фартука пикообразные свесы с накладным элементом бриллиантового руста.

II.8.5.В. Фартук на всех фасадах, за исключением первого этажа юго-восточного, северо-восточного и левого фланга северо-западного фасадов – с профилированным подоконным карнизом, разделен узкой горизонтальной рейкой на две части: верхнюю гладкую и нижнюю криволинейную с пропильной резьбой.

II.10. Элементы интерьеров.

II.10.1. Квартира № 12 Скоба дверная. Латунная.

II.10.2. Квартира № 16 Падуги и горизонтальные тяги по периметру потолка и верху стен».

Дом доходный Полутова Д.В. // ЕГРОКН. URL: https://opendata.mkrf.ru/opendata/7705851331-egrkn/63/150781 (дата обращения: 27 окт. 2025 г.).

1. Дом доходный Полутова Д.В. // ЕГРОКН. URL: https://opendata.mkrf.ru/opendata/7705851331-egrkn/63/150781 (дата обращения: 27 окт. 2025 г.).

2. Салмина С.В. Товарищества братьев Полутовых застройка квартала // Энциклопедия Забайкалья: Читинская область: Т. 4: С–Я / гл. ред. Р.Ф. Гениатулин. – Новосибирск: Наука, 2016. – С. 148. 

3. Салмина С.В. Комплекс застройки квартала Товарищества братьев Полутовых // Малая энциклопедия Забайкалья: Культура: Т. 1: А–Л /  гл. ред. Р.Ф. Гениатулин. – Новосибирск: Наука, 2009. – С. 373–374. 

4.  Салмина С.В. Комплекс застройки квартала Товарищества братьев Полутовых г. Чита // Малая энциклопедия Забайкалья: Архитектура и строительство. – Новосибирск: Наука, 2016. – С. 210–211.