Дом доходный Полутова Д.В. (ул. Ленина, 100б)

«I. Градостроительные.

I.1. Расположение. В глубине квартала, ориентировано юго-восточным фасадом с полукруглым ризалитом на ул. Бутина, юго-западным фасадом с парадным входом на ул. Ленина.

I.2. Габариты. Каменное четырехэтажное здание с подвалом историческая высотная доминанта квартала.

I.3. Силуэт. Создается парапетными столбиками, парапетным завершением ризалита парадного входа и шатровой кровлей северо-западного повышенного объема.

II. Архитектурные.

II.1. Стиль. Объемно-планировочное и архитектурное оформление в стиле модерн. 

II.2. Объемно-планировочное решение. Оригинальное асимметричное решение с полукруглым эркером, сочетанием 4-х и 5-ти этажного объемов не имеет аналогов. Основной 4-х этажный объем с подвалом под односкатной кровлей с ризалитами на 3-х фасадах и скругленными южным и восточным углами. Северо-западный повышенный объем, прямоугольный в плане, под шатровой кровлей. 5-й этаж северо-западного объема объединен проемом с чердаком основного объема. Лестничная клетка с парадным входом, выделена ризалитом на левом фланге юго-западного фасада. Внутренняя несущая схема здания - каркасная, редкая для зданий начала XX века (аналог ул. Анохина, 63 в г. Чите).

II.3. Элементы фасадов.

II.3.1. Ризалиты.

II.3.1.а. Юго-западного фасада. Лестничный блок с парадным входом с ризалитом, завершенным парапетной стенкой, увенчанной профилированным карнизом. Выступающая плоскость в форме полукруга обрамлена по контуру карнизом с полуваликом, поддержанным поясом ионики, по оси расположен щит с картушем, а плоскость тимпана декорирована объемной лепниной растительного характера. Ниши на флангах стенки с лепными венками и лентами. Аналогов оформления парапетной стенки нет. Углы фланкированы пилястрами, раскреповывающими венчающий карниз. Оконные проемы лестничной клетки увеличенных размеров разрывают подоконные пояса. В уровне четвертого этажа проем с полуциркульным завершением.

II.3.1.б. Юго-восточного фасада. По оси фасада, имеет полукруглый план с тремя оконными проемами на каждом этаже. Аналогов нет.

II.3.1.в. Северо-восточного фасада. На правом фланге, фланкирован пилястрами. 

II.3.2. Парапетное ограждение. Глухая кирпичная оштукатуренная парапетная стенка по периметру основного объема. Над венчающим карнизом по осям пилястр парапетные столбики с нишами на лицевой плоскости, на юго-западном и юго-восточном фасадах с лепными венками и лентами. Аналогов оформления нет. Карниз столбиков трапециевидного профиля. Покрытие стенки и столбиков металлическое.

II.3.3. Парапетные столбики. Углы северо-западного объема с парапетными столбикам со ступенчатым карнизом и гладкими гранями. Покрытие шатровое металлическое.

II.3.4. Венчающий карниз. По периметру основного объема трехступенчатый. На северо-западном объеме двухступенчатый по периметру разорван угловыми лопатками.

II.3.5. Фриз.

II.3.5.а. Основного объема. На юго-западном и северо-восточном фасадах с лепными гирляндами. Ступенчатые кронштейны поддерживают венчающий карниз на юго-западном. На юго-восточном, северо-восточном и северо-западном фасаде тянутый профилированный. На правом фланге северо-западного фасада дополнен ступенчатыми сухариками.

II.3.5.б. Юго-западного объема. В виде полосы ступенчатых сухариков, разорванных угловыми лопатками.

II.3.6. Подоконные пояса. Трапециевидного профиля объединяют оконные проемы на всех уровнях трех фасадов основного объема. Разорваны проемами юго-западного ризалита. пилястрами и на закругленных углах здания.

II.3.7. Междуэтажные пояса. Пояса на трех фасадах основного объема прямоугольного сечения. Пояса разорваны пилястрами и на закругленных углах здания.

II.3.8. Пилястры. Массивная база, гладкий ствол, с выступом в виде висячей лопатки, капитель, в нише фигурного очертания картуш с маской и свисающий вниз фестон из дубовых листьев. Аналогов оформления нет.

II.3.9. Лопатки. В углах северо-западного объема от уровня 2-го этажа гладкие, разрывающими венчающий карниз и фриз. II.3.10. Балконы. В средних проемах юго-западного фасада на 2-4 этажах. Прямоугольная балконная площадка с треугольными кронштейнами со ступенчатой лицевой гранью. Ограждение металлическое кованное.

II.3.11. Ниши северо-западного объема.

II.3.11.а. На северо-западном фасаде. В уровне первого этажа с арочным завершением, подчеркнутым обрамлением с выделенным ступенчатым замковым элементом.

II.3.11.б. Подоконные ниши. На 2-4 этажах прямоугольные со скошенными боковыми гранями.

II.3.12. Рустовка. Низ стен северо-западного объема с двумя рядами штукатурного руста.

II.3.13. Проемы 1-3 этажей основного объема. Все проемы прямоугольной формы. На юго-западном фасаде проемы ризалита отличаются от основных проемов по высоте, а балконные проемы по ширине.

II.3.14. Проемы 4-ого этажа.

II.З.14.а. Основного объема и северо-западного объема. Проемы с П-образным обрамлением со ступенчатыми свесами. Все проемы, за исключением балконного и лестничного, прямоугольные.

II.3.14.б. Балконный проем. Полуциркульное завершение с П-образным сандриком. По оси массивный замковый элемент, профилированный карниз которого поддерживает венчающий карниз. Лицевая плоскость замкового элемента со штукатуркой «под шубу» в рамочном обрамлении.

II.3.14.в. Проем ризалита юго-западного фасада. Полуциркульное завершение. Ленточное обрамление верхней части со ступенчатыми свесами, выделенным замковым элементом и профилированным карнизом. Расстекловка рамы в верхней части - криволинейная, в нижней части - мелкая прямоугольная.

II.3.15. Проемы 5-ого уровня. Два проема северо-западного объема круглой формы с ленточным обрамлением по контуру, 4 трапециевидными выступами по горизонтальной и вертикальной оси проема. Круглые рамы разделены горизонтальным и вертикальным импостом на 4 части.

II.3.16. Двери. На проемах входа в подвал исторические щитовые дверные полотна с коваными навесами.

II.4. Элементы интерьеров.

II.4.1. Покрытие лестничных площадок. На лестничных площадках 2-4 этажей покрытие выполнено из исторических керамических плиток с рисунком».

Дом доходный Полутова Д.В. // ЕГРОКН. URL: https://opendata.mkrf.ru/opendata/7705851331-egrkn/63/148049 (дата обращения: 27 окт. 2025 г.).

«Самое высокое здание в застройке квартала – Доходный дом (ул. Ленина, 100б). Кирпичное 4-этажное здание, расположенное в глубине квартала, имеет асимметричный план. Компактный объем со скругленными юж. и вост. углами имеет на каждом фасаде ризалит. На юго-вост. фасаде ризалит полукруглый в плане. Декор фасадов выполнен в стиле модерн. Ризалиты гл., сев.-вост. фасадов и скругленные углы фланкированы пилястрами с массивной базой, гладким стволом и капителью с барельефом, изображающим картуш, маску и свисающий фестон из дубовых листьев. По верху поле гл. фасада украшено лепными гирляндами с фестонами, его ось акцентирована замковым камнем над полуциркульным окном 4-го этажа. Несущими внутренними конструкциями здания являются 4 колонны, проходящие через весь объем здания».

Салмина С.В. Товарищества братьев Полутовых застройка квартала // Энциклопедия Забайкалья: Читинская область: Т. 4: С–Я / гл. ред. Р.Ф. Гениатулин. – Новосибирск: Наука, 2016. – С. 148. 

1. Дом доходный Полутова Д.В. // ЕГРОКН. URL: https://opendata.mkrf.ru/opendata/7705851331-egrkn/63/148049 (дата обращения: 27 окт. 2025 г.).

2. Салмина С.В. Товарищества братьев Полутовых застройка квартала // Энциклопедия Забайкалья: Читинская область: Т. 4: С–Я / гл. ред. Р.Ф. Гениатулин. – Новосибирск: Наука, 2016. – С. 148. 

3. Салмина С.В. Комплекс застройки квартала Товарищества братьев Полутовых // Малая энциклопедия Забайкалья: Культура: Т. 1: А–Л /  гл. ред. Р.Ф. Гениатулин. – Новосибирск: Наука, 2009. – С. 373–374. 

4. Салмина С.В. Комплекс застройки квартала Товарищества братьев Полутовых г. Чита // Малая энциклопедия Забайкалья: Архитектура и строительство. – Новосибирск: Наука, 2016. – С. 210–211. 

5. Дом доходный Д.В. Полутова // Чита – самый солнечный город! [сайт инвестиционных и туристических ресурсов г. Читы]. URL: https://www.visitchita.ru/ru/places/dostoprimechatelnosti/istoricheskie-i-arhitekturnie-dostoprimechatelnosti/pamyatniki-regionalnogo-znacheniya/dom-dohodnii-d-v-polutova-lenina-100b.html (дата обращения: 30 окт. 2025 г.).

6. Полутовский квартал / Шубина Т., Кондакова П. // Интерактивная карта. Памятники архитектуры XX века города Читы. URL: https://monumentschita.tilda.ws/page44117563.html (дата обращения: 31 окт. 2025). 

7. Доходный дом Полутова Д.В., ул. Ленина, 100б. Проект водонапорной башни // Начертания времени: читинская старина в проектах и фотографиях. – Новосибирск, б/г.