Дом доходный Полутова Д.В. (ул. Ленина, 104)

«I. Градостроительные.

I.1. Ансамбль.

I.1.а. Состав. Ансамбль «Застройка квартала «Товарищество братьев Полутовых» (группа объединенных объектов культурного наследия) располагается в историческом квартале в границах улиц Ленина-Журавлева-Чайковского-Бутина. Представлен объектами культурного наследия: «Особняк Д.В. Полутова» по ул. Ленина 100, «Дом доходный Д.В. Полутова» по ул. Ленина 102, «Дом доходный Д.В. Полутова» по ул. Ленина 100-6, «Дом доходный Д.В. Полутова» по ул. Ленина 104, «Дом доходный Д.В. Полутова» по ул. Ленина 106; «Дом доходный Д.В. Полутова» по ул. Бутина 39, «Дом доходный Д.В. Полутова» по ул. Журавлева 26, «Дом доходный Д.В. Полутова» по ул. Журавлева 28, «Дом жилой Соболева» по ул. Чайковского 17. Квартал прилегает к центральной площади города. Ансамбль представляет фрагмент исторической планировки и застройки, четко локализуемый на сложившейся территории. Единственный, не имеющий аналогов на территории города комплекс, выполненный в едином характере, стиле.

I.1.б. Силуэт. Сформирован разноэтажными домами, вальмовыми кровлями зданий, куполами, шатрами, закомарами, фигурными фронтонами в уровне кровли. По ул. Ленина играет активную роль в формировании панорамы застройки улицы.

I.2. Памятник.I.2.а. Расположение. Расположен в исторической застройке квартала Ленина – Журавлева –Чайковского - Бутина. Фиксирует историческую красную линию застройки улицы Ленина юго-западным фасадом.

I.2.б. Габариты. Двухэтажное, в плане 16,7 х 27 м.

I.2.в. Силуэт. Вальмовая кровля II. Архитектурные.

II.1. Объемно-планировочное решение. Двухэтажный дом прямоугольный в плане, под вальмовой кровлей. На северо-западном фасаде ризалиты, объединенные открытой двухъярусной галереей с наружной лестницей. Внутренняя лестница в западном ризалите с парадным входом на левом фланге юго-западного фасада. Дополнительные входы предусмотрены с галереи.

II.2. Материал. Стены: основной объем - бревенчатый сруб оштукатуренный; Галерея - столбы, ограждение и лестница деревянные. Кровля, покрытие междуэтажного карниза, козырька парадного входа - листовая кровельная сталь. II. 3. Элементы фасадов.

II.3.1.Венчающий карниз. По периметру дощатый, с подзором и профилированной накладной рейкой.

II.3.2. Междуэтажный карниз по периметру оштукатурен, раскрепован лопатками. На юго-западном, правом ризалите и на левом фланге юго-восточного фасадов -многообломный. На правом фланге юго-восточного фасада, левом ризалите и на северо-восточном фасаде - криволинейного профиля.

II.3.3. Лопатки по периметру первого этажа на углах и перерубах, с гладким стволом. На юго-западном фасаде ствол дополнен филенками с бриллиантовым рустом в профилированном обрамлении.

II.3.4. Проемы: прямоугольные, заполнение - деревянные двойные распашные рамы с фрамугой.

II.3.5. Наличники.

II.3.5.a. Юго-западный, юго-восточный и северо-восточный фасады. Прямоугольная лобань, с рядом накладных элементов в виде бриллиантового руста, завершена профилированным карнизом с подзором и пикообразными свесами над стойками. Карниз увенчан пропильным кокошником, растительно-орнаментального характера с мотивами акротерия на углах. Подоконный карниз треугольного профиля. Фартук гладкий с пропильной симметричной полосой. Стойки с пикообразными свесами и накладным бриллиантовым рустом в уровне пропильной части фартука. Ставни филенчатые.

II.3.5.б. Левый ризалит. Прямоугольная узкая лобань с накладными ромбами, завершена карнизом.

II.3.6. Парадный вход.

II.3.б.а. Навес Лучковой формы с коваными кронштейнами и решеткой фронтона и металлическим покрытием.

II.3.6.б. Двери деревянные двустворчатые (2 шт.). Филенчатые полотна с прямоугольными окнами верхнего света декорированы накладными профилированными элементами.

II.4. Элементы исторического интерьера (пом. 6).

II.4.1. Изразцовая печь фрагмент стенки печи».

Дом доходный Полутова Д.В. // ЕГРОКН. URL: https://opendata.mkrf.ru/opendata/7705851331-egrkn/63/148002 (дата обращения: 27 окт. 2025 г.).

1. Дом доходный Полутова Д.В. // ЕГРОКН. URL: https://opendata.mkrf.ru/opendata/7705851331-egrkn/63/148002 (дата обращения: 27 окт. 2025 г.).

2. Акт государственной историко-культурной экспертизы проектной документации – проекта зон охраны объекта культурного наследия «Доходный дом Полутова Д.В.», расположенного по адресу: Забайкальский край, г. Чита, ул. Ленина, 104. 27.02.2025 / Ш.М. Хаутиев, Н.Л. Удина, С.Л. Шаповалова // Забайкальский край [официальный портал]. – 2025. URL: https://media.75.ru/gsookn/documents/214811/akt-gike_pzo_chita-lenina-104.pdf (дата обращения: 30 окт. 2025 г.).

3. Салмина С.В. Товарищества братьев Полутовых застройка квартала // Энциклопедия Забайкалья: Читинская область: Т. 4: С–Я / гл. ред. Р.Ф. Гениатулин. – Новосибирск: Наука, 2016. – С. 148. 

4. Салмина С.В. Комплекс застройки квартала Товарищества братьев Полутовых // Малая энциклопедия Забайкалья: Культура: Т. 1: А–Л /  гл. ред. Р.Ф. Гениатулин. – Новосибирск: Наука, 2009. – С. 373–374. 

5. Салмина С.В. Комплекс застройки квартала Товарищества братьев Полутовых г. Чита // Малая энциклопедия Забайкалья: Архитектура и строительство. – Новосибирск: Наука, 2016. – С. 210–211. 

6. Дом доходный Д.В. Полутова // Чита – самый солнечный город! [сайт инвестиционных и туристических ресурсов г. Читы]. URL: https://www.visitchita.ru/ru/places/dostoprimechatelnosti/istoricheskie-i-arhitekturnie-dostoprimechatelnosti/pamyatniki-regionalnogo-znacheniya/dom-dohodnii-d-v-polutova.html (дата обращения – 30 окт. 2025 г.).