Дом доходный Онучиной Л.И. (ул. Амурская, 65, стр. 3)

«1. Градостроительные характеристики.

1.1. Местоположение. В исторической застройке сплошным фасадом. Главный северо-восточный фасад фиксирует историческую линию застройки ул. Амурская. 

1.2. Габариты, силуэт. 2-х этажное здание, прямоугольное в плане. Силуэт сформирован фигурными завершениями ризалитов и парапетными столбиками. 

2. Архитектурно-конструктивные характеристики.

2.1. Объемно-пространственная композиция. Здание, с продольными несущими стенами и подвальными помещениями, перекрытыми кирпичными сводами. Единственный лестничный блок, объединяющий все уровни здания, выделен ризалитом на юго-западном фасаде. Подвальные помещения, кроме выхода на лестничную клетку, имеют выходы в приямках на северо-восточном и юго-западном фасадах. Ассиметричность главного фасада подчеркнута ризалитами парадного входа и правого фланга. Дополнительный вход в здание предусмотрен на юго-западном фасаде.

2.2. Материал стен. Кирпичные. Главный фасад не оштукатурен.

2.3. Крыша. Двускатная с щипцовым фронтоном на юго-восточном фасаде. К парапетным завершениям ризалитов примыкает двускатная кровля, объединяющая слуховые проемы с чердаком. Покрытие кровли металлическое. Водосток организован настенными желобами и водосточными трубами.

2.4. Парапетное ограждение.

2.4.а) Столбики. Над простенками главного фасада с плоскими боковыми гранями, с лицевой гранью завершенной ступенчатым карнизом и криволинейной верхней гранью с металлическим покрытием, имеющим просечный край.

2.4.6. Парапет ризалита. Прямоугольная стена, возвышающаяся над кровлей, с профилированным карнизом, разорванным лопатками, увенчана ступенчатыми башенками с зубчатыми завершениями над флангами и прямоугольным столбиком по оси, объединенными невысокой стенкой с профилированным карнизом. В уровне венчающего карниза основного объема два прямоугольных чердачных проема с жалюзийными решетками.

2.5. Проемы. Прямоугольные, с деревянными 1-3-х частными рамами с фрамугами. 

2.6. Композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов.

2.6.1. Венчающий карниз. На северо-восточном фасаде кирпичный ступенчатый, с применением отесанного кирпича, над флангами оконных проемов поддержан ступенчатыми кронштейнами, разорван ризалитами главного фасада. На юго-западном фасаде — ступенчатый.

2.6.2. Фриз Главный фасад, за исключением ризалитов завершен фризом, подчеркнут по нижнему контуру поясом кирпичной кладки с применением отесанного кирпича.

2.6.3. Межэтажный пояс. На юго-западном фасаде, ступенчатого профиля.

2.6.4. Подоконный карниз 2-го этажа. На главном и юго-западном фасадах, ступенчатого профиля. На главном фасаде карниз разорван ризалитами.

2.6.5. Нишки. На главном фасаде прямоугольные. На первом этаже – под оконными проемами между ризалитами, на втором этаже – в подоконной плоскости под простенками, на левом фланге, в уровне межэтажного пояса, по 2 – между проемами, по одной – в простенках.

2.6.6. Рустовка. Рустованная кладка на главном фасаде выполнена до разных уровней: на левом фланге – до верха оконных проемов, на остальной плоскости – до середины оконных проемов 1-го этажа.

2.6.7. Цоколь. В простенках главного фасада цоколь облицован гранитными плитами, остальные плоскости цоколя оштукатуренные.

2.6.8. Лопатки главного фасада.

2.6.8. а) Ризалиты. На флангах от уровня земли до зубчатого завершения парапета, Лопатки в нижней части рустованные. В средней части выполнены филенки, имеющие полукруглые выступы, декорированные в верхней части — выступающим, а в нижней части – западающим кругами. Завершение лопаток – профилированный карниз с выступом в виде свеса со ступенчатым нижним краем. 

2.6.8. б) Левый фланг. От уровня земли, до фриза, в уровне первого этажа лопатка с рустованной кладкой.

2.6.9. Оформление оконных проемов.

2.6.9. а) 1-й этаж ризалитов. В прямоугольной нише со ступенчатым очертанием верхнего края, над которой расположен лучковый с плечиками сандрик, имеющий круглый выступ по оси.

2.6.9. б) 2-й этаж ризалитов. Два узких проема объединены подоконным карнизом ступенчатого профиля. Сандрик, завершенный профилированным карнизом с полуциркульным изгибом по оси, объединяет проемы, имеет ступенчатый свес в простенке и рельефный круг по оси. Над сандриком выполнена ниша на ширину чердачных проемов.

2.6.9. в) Чердачные проемы ризалитов. Два прямоугольных проема с жалюзийными решетками. В верхней части проемов выполнена выступающая кладка, доходящая до венчающего карниза.

2.6.9. г) 1-й этаж главный фасад. Между ризалитами оконные проемы обрамлены П-образными сандриками криволинейного ступенчатого очертания с круглым выступом над осью проема. Свесы обрамлений со ступенчатым нижним краем. На левом фланге оконные проемы с замковым элементом перемычек.

2.6.9. д) 2-й этаж главный фасад. Оконные проемы обрамлены ленточным П-образным выступом с выделенным замковым элементом. Внешние углы обрамления скошены, свесы со ступенчатым краем.

2.7. Лестница. Справа от парадного входа расположен приямок входа в подвал. Ограждение металлическое кованое.

2.8. Архитектурно-художественное оформление интерьера.

2.8.1. Лестница. Каменные ступени по металлическим косоурам. Ограждение металлическое кованое с криволинейными элементами”.

Дом доходный Онучиной Л.И. // ЕГРОКН https://opendata.mkrf.ru/opendata/7705851331-egrkn/63/418248 (дата обращения: 4 окт. 2025 г.).

Связано со вторым объектом культурного наследия, имеющим одноименное название и единый адрес:

Дом доходный Онучиной Л.И. // ЕГРОКН. https://opendata.mkrf.ru/opendata/7705851331-egrkn/63/150776 (дата обращения: 4 окт. 2025 г.).

В Акте экспертизы 2019 г. два дома объединены в единый объект культурного наследия «Дома доходные Онучиной Л.И.», расположенный по адресу: г. Чита, ул. Амурская, д. 65, стр. 3.

«Онучина Любовь Иннокентьевна, крестьянка Вятской губернии, и ее муж Онучин Григорий Васильевич, крестьянин Вятской губернии Уржунского уезда Кузнецовской волости имели участки по ул. Амурская от ул. Нерчинская до ул. Сретенская, которые были приобретены с торгов в ноябре 1899 года. В январе 1902 года Онучина Любовь Иннокентьевна представила в Читинскую городскую управу два проекта планов каменного 2-х этажного дома и деревянного одноэтажного, строительство которых Онучины начали в том же году. В 1902 году крестьянин Григорий Онучин представил проект плана на деревянную лавку с каменным брандмауером по ул. Амурская. В феврале 1903 года Любовь Онучина просит городскую управу утвердить проект пристройки к существующему зданию по ул.Нерчинская. Доходные дома Онучиной Л.И., стали пользоваться большим спросом. Сразу, после постройки в здание въехали фруктовый магазин Матохина, бакалейный С.А. Кузнецова, часовой Л. Штейна,, булочная Ворончихина, шубная торговля Солобоева. На 2-м этаже открылись гостиницы, въехал Клуб приказчиков. К 1910-му году к арендаторам добавились: Сапунов, со своей крупной бакалейной торговлей, Игнатьев, Поздняк и Макаров, с небольшими бакалейными лавками. Крупная торговля мехами братьев Шафигулиных. Обувью торговали Боровинский и Перфильев. Петр Богатырев продавал галантерею, игрушки, музыкальные инструменты. В 1915 году имение Онучиных находилось в 21 квартале по ул. Амурская, между улицами Нерчинская и Сретенская и заключалось в 2-х смежных участках, с каменными и деревянными постройками. В имении были каменный 2-х этажный, с подвальным помещением дом, деревянный 2-х этажный дом, две деревянные постройки, каменные 1-но этажные торговые лавки, три деревянные 1-но этажные торговые лавки и прочие надворные постройки. В период власти атамана Семенова многие помещения дома занимал штаб местного батальона и общежитие беженцев. После восстановления советской власти 2-ой этаж занимают сотрудники Министерства внутренних дел ДВР. После 1922 года, когда они выехали, в здании вновь открылась гостиница «Отель-Централь» Маевского. На 1-м этаже были: кондитерская Саргунова, сапожная Беккер, книготорговля Хахаевой, часовая Фридрихса, механическая мастерская Келемана,, пивной зал Хва Чи Ти, портновская «Труд-Иголка», столовая, китайская молочная, государственная аптека № 11. Постановлением Дальревкома от 03.04.1923 год 3 каменных дома, 5 деревянных и 6 каменный амбар со всеми службами и пристройками, принадлежащие Онучиной Любови Иннокентьевне по ул. Александровская и Нерчинская были муниципализированы. С 1925 года в здании располагалось управление «Кустпромсоюз», которое имело по области 40 артелей, в том числе артели по золотодобыче, мукомольные, конфетные, мыловаренные, колбасные и другие. В 1931 году,на базе швейников «Труд-Иголка» была организована артель «Авангард». С 1930-х по 2012 год в здании находился родильный дом. В 2012 году здание передано ГУЗ Краевой наркологический диспансер. До переселения в здание ГУЗ Краевой наркологический диспансер были проведены работы по ремонту кровли».

Акт государственной историко-культурной экспертизы. Объект экспертизы: научно-проектная документация на реставрацию главного (лицевого) фасада, со стороны ул. Амурская и ул. Нерчинская, с заменой окон объекта культурного наследия «Дома доходные Онучиной Л.И.», расположенного по адресу: г. Чита, ул. Амурская, д. 65, стр. 3, (Шифр 2018.168564) / ООО ТАПМ «Читаархпроект», г. Чита, 2019 г. 30.08.2019 / Б.Б. Михайлов, С.В. Салмина, А.А. Кузьмина // Забайкальский край [официальный портал]. – 2019. – 17 сен. URL: https://редактор.забайкальскийкрай.рф/u/xn--c1aojcaq/files Акт%20ИКЭ%20Амур%2065%281%29.pdf (дата обращения: 4 окт. 2025 г.).

1. Дом доходный Онучиной Л.И. // ЕГРОКН https://opendata.mkrf.ru/opendata/7705851331-egrkn/63/418248 (дата обращения: 4 окт. 2025 г.).

2. Дом доходный Онучиной Л.И. // ЕГРОКН. https://opendata.mkrf.ru/opendata/7705851331-egrkn/63/150776 (дата обращения: 4 окт. 2025 г.).

3. Чита // ЦОСОКН. Список объектов культурного наследия на территории Забайкальского края. URL: http://nasledie-chita.ru/objects.html (дата обращения: 8 окт. 2025 г.).

4. Акт государственной историко-культурной экспертизы. Объект экспертизы: научно-проектная документация на реставрацию главного (лицевого) фасада, со стороны ул. Амурская и ул. Нерчинская, с заменой окон объекта культурного наследия «Дома доходные Онучиной Л.И.», расположенного по адресу: г. Чита, ул. Амурская, д. 65, стр. 3, (Шифр 2018.168564) / ООО ТАПМ «Читаархпроект», г. Чита, 2019 г. 30.08.2019 / Б.Б. Михайлов, С.В. Салмина, А.А. Кузьмина // Забайкальский край [официальный портал]. – 2019. – 17 сен. URL: https://редактор.забайкальскийкрай.рф/u/xn--c1aojcaq/files Акт%20ИКЭ%20Амур%2065%281%29.pdf (дата обращения: 4 окт. 2025 г.).

5. Салмина С.В. Улицы Амурской г. Чита комплекс застройки // Малая энциклопедия Забайкалья: Культура: Ч. 2: М–Я / гл. ред. Р.Ф. Гениатулин. – Новосибирск: Наука, 2009. – С. 295–296. 

6. Салмина С.В. Улицы Амурской комплекс застройки // Энциклопедия Забайкалья: Чита / гл. ред. К.К. Ильковский, А.Д. Михалев. – Новосибирск: Наука, 2014. – С. 524–525.

7. Мартынюк Г.П. Улицы Амурской комплекс застройки // Энциклопедия Забайкалья: Читинская область: Т. 4: С–Я / гл. ред. Р.Ф. Гениатулин. – Новосибирск: Наука, 2006. – С. 188–189. 

8. Дом доходный Л.И. Онучиной // Чита – самый солнечный город! [сайт инвестиционных и туристических ресурсов г. Читы]. URL: https://www.visitchita.ru/ru/places/dostoprimechatelnosti/istoricheskie-i-arhitekturnie-dostoprimechatelnosti/pamyatniki-regionalnogo-znacheniya/dom-dohodnii-l-i-onuchinoi.html (дата обращения – 30 окт. 2025 г.).