Дом доходный купца Полутова (ул. Бутина, 39)

«1. Градостроительные характеристики.

1.1. Расположение. В исторической застройке, является элементом ансамбля застройки квартала «Товарищества братьев Полутовых» и центральной площади города. Главные юго-восточный и юго-западный фасады фиксируют исторические красные линии застройки улиц Бутина и Ленина.

1.2. Габариты. Трехэтажный, ступенчатый в плане. Размеры: юго-восточный фасад – 54,1 м, юго-западный фасад – 27,7 м. 1.3. Силуэт формируется четырехгранным куполом со шпилем и парапетными завершениями в уровне кровли. 

2. Архитектурно-конструктивные характеристики.

2.1. Стиль. Модерн.

2.2. Объемно-планировочное решение. Сложный план здания сформирован прямоугольным планом объема 1-го периода постройки с ризалитами парадного входа и лестничного объема, и Г-образным планом объема 2-го периода строительства с ризалитом небольшого выноса па юго-западном фасаде, одноэтажным северо-западным объемом, и развитым ризалитом северо-восточного фасада со скругленным восточным углом. Ризалит лестничного объема завершен куполом на подвышении. В западной части прямоугольного объема подвальное помещение. Г-образный объем - с подвалом, имеет скошенный южный угол, с прямоугольным эркером, в уровне 2-го этажа и деревянным фонарем в уровне 3-го этажа, завершенным парой двускатных кровель. В здании предусмотрен один лестничный блок с парадной и черной лестницами. На северо-западном фасаде углового объема дополнительная историческая наружная лестница.

2.3. Материал степ. Из красного кирпича, оштукатурены, фонарь выполнен деревянным с обшивкой «в елочку».

2.4. Элементы главных фасадов.

2.4.1. Завершения в уровне кровли.

2.4.1.а. Купол. Сомкнутый свод со шпилем, установлен на квадратном в плане подвышении с профилированным венчающим карнизом. «Чешуйчатое» покрытие купола перебито в завершении венчающим карнизом, отделяющим гладкое покрытие завершения купола с четырехскатным основаним шпиля.

2.4.1.б. Парапет.1. В завершении ризалита парадного входа, слева от ризалита лестничного объема и в завершении ризалита на юго-западном фасаде. Низкая стенка, е лучковым очертанием средней части, фланкирована тумбами с полукруглым завершением. По оси овальный проем, пересеченный двумя стоиками, продолженными и объединенными над стенкой.

2.4.1.в. Парапет 2. на левом флаге юго-восточного фасада, в виде двух стоек, объединенных горизонтальной балкой и возвышающихся над ней. На лицевой плоскости балки круглый элемент и горизонтальные желобки.

2.4.1.г. Парапет 3 венчает скошенный южный угол объема. В виде арки с плечиками, проем имеет перевернутое каплевидное очертание.

2.4.1.Д. Парапет 4 венчает юго-западный фасад одноэтажного объема, стенка со ступенчатым карнизом, и массивным центральным элементом, с двумя прямоугольными нишами, увенчанным треугольным фронтоном с плечиками со ступенчатым карнизом, фланкирована лопаткой слева.

2.4.1.e. Тумбы. По осям простенков с профилированным венчающим карнизом и полуцилиндрическим завершением. 

2.4.2. Ризалит лестничною объема в средней части юго-восточного фасада. Щипцовая стена ризалита оформлена, в уровне венчающего карниза, П-образным выступом кладки со скругленными внутренними углами свесов, и полукруглыми выемками на внешних гранях.

2.4.2.а. Проемы оконные. Вытянутый оконный проемом лестничной клетки неправильной овальной формы в уровне второго и третьего этажей. Над проемом -горизонтальная профилированная полочка сандрика на криволинейных кронштейнах. В плоскости П-образным выступа, в уровне подвышения купола расположено чердачное окно неправильной овальной формы в выделенном обрамлении.

2.4.2.6. Парадный вход в проеме с полуциркульным завершением, выделенным рельефной штукатуркой, имитирующей кладку арки из крупных камней с замковым элементом.

2.4.2.в. Штукатурный декор в виде горизонтальных желобков под оконным проемом и справа и слева от чердачного проема.

2.4.3. Ризалит парадного входа.

2.4.3.а. Балконы. По оси ризалита на 2 и 3 этажах, ограждение металлическое с диагональной решеткой, образующей пучину в нижней части.

2.4.3.6. Парадный вход с П-образным обрамлением проема рельефной штукатуркой, имитирующей кладку из крупных камней с замковым элементом.

2.4.3.в. Лопатки. На углах в уровне 3-го этажа с вертикальными желобками и с парными ступенчатыми свесами ниже междуэтажного карниза. В верхней части простенков 3-го этажа - висячие гладкие, с полукруглым нижним контуром.

2.4.4. Правое прясло юго-восточного фасада.

2.4.4.а. Лопатка. По оси. в уровне третьего этажа ствол с вертикальными желобками, завершен в уровне кровли тумбой.

2.4.4.6. Лопатка угловая по восточному углу фасада, ствол с вертикальными желобками и парой ступенчатых свесов под междуэтажным карнизом 2-го этажа, ограничивает венчающий карниз и завершен в уровне кровли тумбой.

2.4.4.в Балкон с металлическим ограждением расположен на правом фланге третьего этажа.

2.4.5. Эркер. В уровне второго этажа на южном скошенном углу объема, поддержан треугольными кронштейнами с вертикальными желобками на лицевой грани. 

2.4.6. Фонарь. Над эркером уровне третьего этажа деревянный, увенчанный парными щипцовыми фронтонами двускатных кровель. Дощатая калеванная обшивка в «в елочку, дополнена филенкой по оси подоконья. Оконные проемы прямоугольные с рамочными профилированными наличниками, на южном фасаде - спаренные. Заполнение деревянные переплеты.

2.4.7. Карнизы.

2.4.7.а. Венчающий прямоугольного сечения с профилированной полосой фриза.2.4.7.6. Подоконные 2-го и 3-го этажей – профилированные.

2.4.7.в. Междуэтажные: 1-го этажа- профилированный, второго этажа - прямоугольного сечения.

2.4.8. Проемы оконные. 1-го этажа прямоугольные, 2-го и 3-го этажей - сочетание прямоугольных проемов с проемами с арочным завершением. Рамы распашные с фрамугами.

2.4.9. Оформление оконных проемов.

2.4.9.а. 1го этажа: П-образное обрамление третьего окна на левом фланге юго-западного фасада.

2.4.9.6.2-го этажа Широкая полоса прямоугольного сечения объединяет все оконные проемы в уровне фрамуги и обрамляет арочные завершения приемов, разорвана ризалитом лестничного объема.

2.4.9.в 3-го этажа: Проемы, за исключением проемов ризалитов парадного входа и лестничного объема, имеют П-образные и арочные обрамления, объединенные в уровне фрамуги межоконным поясом прямоугольного сечения. Пояс разорван эркером и ризалитами юго-восточного фасада. В ризалите парадного входа проемы объединены в уровне нижней трети полосой с полукруглыми выступами по осям простенков. В подоконьях всех проемов-прямоугольный фартук с профилированным обрамлением.

2.4.8. Лопатки: в уровне третьего этажа висячие с вертикальными желобками, Т-образно спускаются ниже, межоконного пояса. Расположены: на флангах ризалита юго-западною фасада, на левом фланге и в 3-м простенке юго-восточного фасада. 

2.4.2. Балконы. На левом фланге юго-восточного фасада, по оси парапета 1. в уровне 2-го и 3-го этажей, с металлической решеткой ограждения, имеющей криволинейный рисунок.

2.4.12. Штукатурный декор: вертикальные желобки от круглых элементов, расположенных под фризом в простенках юго-восточного фасада: на правом фланге, за исключением ризалита парадного входа, и в простенках, фланкирующих балкон, слева от ризалита лестничного объема; в виде горизонтальных желобков в простенках второго этажа - под главным фасадам; над проемами - в правом прясле юго-восточного фасада, и на флангах юго-западного фасада и расходящихся от круглых элементов желобков под междуэтажным карнизом 2-го этажа ризалита парадного входа, и ризалита юго-западного фасада.

2.5. Элементы дворового фасада.

2.5.1. Карнизы Венчающий и междуэтажные профилированные.

2.5.2. Проемы оконные прямоугольные. Рамы распашные с фрамугами.

2.5.3. Оформление оконных проемов.

2.5.3.а. 2-й этаж. Угловой объем. Рамочное обрамление с прямоугольными расширениями стоек в уровне верха и низа проемов. Подоконный карниз профилированный, со свесами на флангах.

2.5.3.6. 2-й этаж. Прямоугольный объем. Рамочное обрамление с замковым элементом имеет прямоугольные выступы по верхним углам и в нижней части стоек. Подоконный карниз профилированный, со свесами на флангах.

2.5.3.в. 3-й этаж. 2- образное обрамление проемов в уровне верха фрамуги, с профилированным карнизом и замковым элементом.

2.5.4. Наружная лестница с кованым историческим ограждением простого рисунка из вертикальных стоек.

3. Информационные надписи.

3.1. Информационная надпись на левом простенке ризалита парадного входа. Плита из серого мрамора с изображением в верхнем левом углу символов «Серп и молот» и «Звезда». Текст: «Бутин Иван Афанасьевич 1886-1919 гг. Первый председатель Забайкальского исполнительного комитета областного совета рабочих, казачьих и солдатских депутатов. Погиб в июле 1919 г. в белогвардейском застенке».

3.2. Информационная надпись на южном скошенном углу здания в уровне первого этажа. Из 16-ти белых мраморных плит. В верхней части, в центре - изображение ордена Октябрьской Революции (барельеф). Ниже текст Указа Верховного Совета СССР о награждении города Читы орденом Октябрьской Революции».

Дом доходный купца Полутова // ЕГРОКН. URL: https://opendata.mkrf.ru/opendata/7705851331-egrkn/63/150810 (дата обращения: 27 окт. 2025 г.)

«Полутов Дмитрий Васильевич (16.11.1858, с. Митрофаново Заб. обл. — ?), нерчинский купец 2-й гильдии (с 1883), чит. купец 2-й гильдии, чит. купец 1-й гильдии (с 1907), коммерции советник (с 1911), меценат. Из семьи сотника ЗКВ В.Е. Полутова. Получив домашнее образование, поступил на военную службу вольноопределяющимся в Заб. казачий полк. Затем занимался торговлей. Вместе с братом Александром владел золотоносными участками в Нерчинском горном окр.: с 1893 по р. Ималка, впадающей в оз. Торей, в 1895 — Ивановским прииском, Михайловским, Дмитриевским, Минерально-Ключевским, Безводным и Петровским, Аракийским, Золотым Бугорком, Ильинским, Интересным, Михайло-Ключевским, Младо-Михайловским, Надежнинским, Нижне-Минеральным, Озерным и Отрадным рудниками. В 1913 арендовал золотоносные участки по р. Тура, притоку Ингоды. В нач. ХХ в. совм. с нерчинским купцом 1-й гильдии М.Д.Бутиным организовал в Чите компанию «Братьев Полутовых и Бутиных», владел недвижимостью в «Полутовском квартале» (см. Товарищества братьев Полутовых застройка квартала). «Товарищество братьев Полутовых» владело складом вина и спирта; вело торговлю железом, хоз. товарами, брянским цементом; ведало постройками на Заб., Сиб. и Амурской ж.д., изготовлением шпал, поставкой дров; участвовало в угледобыче и лесопром. деле с лесопильными з-дами, изготовлении стройматериалов (с кирпичными з-дами у с. Каштак); имело паровую мукомольную мельницу в Чите. В 1908 совм. с М.И. Рифом взял в аренду приносящий убытки казенный Петровский железоделательный з-д (см. Петровск-Забайкальский металлургический завод). После изменения номенклатуры изделий, электрофикации многих технологических операций з-д стал прибыльным. «Товарищество» участвовало в концессии по электрическому освещению Читы. По решению гор. Думы в 1911 совм. с Н.П.Поляковым и С.А. Неверовым взял концессию на стр-во в Чите трамвайной линии (проект не осуществлен). Являлся гласным Чит. гор. Думы, почетным мировым судьей, пред. попечительств 2 женских гимназий, почетным блюстителем 2 приходских уч-щ, опекуном Дома трудолюбия, чл. Сиротского суда, директором тюремного ком., церковным старостой, чл. обл. ком. по делам мелкого кредита, чл. о-ва Красного Креста, чл. совета Заб. продовольственного ком., чл. многих благотворительных и ученых о-в, как гос., так и частных. На родине, в с. Митрофаново, построил православную церковь, после пожара реконструировал здание. Получил от Святейшего Синода благословение. Награжден двумя золотыми медалями для ношения на шее на Станиславской и Александровской лентах. Чит. владения П. национализированы в июле 1923. В сов. время эмигрировал».

Лобанов В.Г. Полутов Д.В. // Энциклопедия Забайкалья. URL: https://ez.chita.ru/encycl/person/?id=3157 (дата обращения: 27 окт. 2025 г.)

«Здание было построено по проекту читинского архитектора Федора Пономарева на бывшей земле богатого нерчинского купца Михаила Дмитриевича Бутина в самом центре города в стиле образца провинциального модерна. В начале века этот участок земли  у него приобрел читинский купец 2-й гильдии Дмитрий Васильевич Полутов и построил на углу улиц Большой и Софийская новый доходный дом – красивый каменный трехэтажный особняк. К этому времени в квартале Полутова уже стояли деревянные дома оригинального архитектурного решения. По внешнему виду новый дом дополнил красоту квартала и стал его доминирующим объектом. Он напоминал большой корабль, своим эркером как килем, прорезающим волну. Однако центральную часть с выступом ризалита лестничной клети и фигурного полуциркульного окна начали достраивать уже после 1911 г. Полностью строительство было закончено в 1914 г.

Фасады по задумке архитектора равномерно расчленяют оконные проемы, красоту зданию придают ажурные балконы и четырехгранная сводчатая крыша, увенчанная куполом с флагштоком. Внутри находились богатые интерьеры с великолепными каминами и изразцовыми печами производства читинского завода Г.А. Юдовича. Несколько лет здание служило городу как доходный дом, квартиры сдавались в наем по высокой цене. К дому подъезжали экипажи, из которых также выходили состоятельные временные постояльцы. Для них были предоставлены фешенебельные номера и удобства. На первом этаже находились бакалейный и промтоварный магазины, булочная, кондитерская, фотография, городская аптека и коммерческое училище.

С приходом новой власти владелец дома, Почетный гражданин Читы Д.В. Полутов эмигрировал в Харбин. Читу покинули и многие жильцы дома, известные и уважаемые граждане Читы. Здание было национализировано. С осени 1920 г. в годы Дальневосточной республики здесь расположились Министерство юстиции, Министерство внутренних дел, которое использовало часть здания под квартиры своих сотрудников, а остальную площадь сдавало в аренду и другие учреждения. С 1926 г. здание занял окрисполком, с 1930 гг. – Читинский горсовет, горисполком, военный комиссариат и другие учреждения. В годы советской власти на первом этаже находились газетно-журнальный киоск и центральная аптека города, витринами и оборудованием, сохранившая аутентичность с дореволюционных времен. Все годы своего существования бывший доходный дом Полутова украшает городскую среду.

 С начала 1990-х гг. здание занимает администрация города Читы».

Дом доходный купца Д.В. Полутова // Чита самый солнечный город!. URL: https://www.visitchita.ru/ru/places/dostoprimechatelnosti/istoricheskie-i-arhitekturnie-dostoprimechatelnosti/pamyatniki-regionalnogo-znacheniya/dom-dohodnii-kupca-d-v-polutova.html (дата обращения: 27 окт. 2025 г.).

1. Дом доходный купца Полутова // ЕГРОКН. URL: https://opendata.mkrf.ru/opendata/7705851331-egrkn/63/150810 (дата обращения: 27 окт. 2025 г.).

2. Салмина С.В. Товарищества братьев Полутовых застройка квартала // Энциклопедия Забайкалья: Читинская область: Т. 4: С–Я / гл. ред. Р.Ф. Гениатулин. – Новосибирск: Наука, 2016. – С. 148. 

3. Салмина С.В. Комплекс застройки квартала Товарищества братьев Полутовых // Малая энциклопедия Забайкалья: Культура: Т. 1: А–Л /  гл. ред. Р.Ф. Гениатулин. – Новосибирск: Наука, 2009. – С. 373–374. 

4. Салмина С.В. Комплекс застройки квартала Товарищества братьев Полутовых г. Чита // Малая энциклопедия Забайкалья: Архитектура и строительство. – Новосибирск: Наука, 2016. – С. 210–211. 

5. Лобанов В.Г. Полутов Д.В. // Энциклопедия Забайкалья. URL: https://ez.chita.ru/encycl/person/?id=3157 (дата обращения: 27 окт. 2025 г.).

6. Дом доходный купца Д.В. Полутова // Чита самый солнечный город!. URL: https://www.visitchita.ru/ru/places/dostoprimechatelnosti/istoricheskie-i-arhitekturnie-dostoprimechatelnosti/pamyatniki-regionalnogo-znacheniya/dom-dohodnii-kupca-d-v-polutova.html (дата обращения: 27 окт. 2025 г.).

7. Здание администрации и гордумы Читы отремонтируют за 4,7 млн руб. // ZAB.RU. – 2018. – 15 март. URL: https://zab.ru/news/103954 (дата обращения: 27 окт. 2025 г.).

8. Дом доходный купца Д.В. Полутова // Чита – самый солнечный город! [сайт инвестиционных и туристических ресурсов г. Читы]. URL: https://www.visitchita.ru/ru/places/dostoprimechatelnosti/istoricheskie-i-arhitekturnie-dostoprimechatelnosti/pamyatniki-regionalnogo-znacheniya/dom-dohodnii-kupca-d-v-polutova.html (дата обращения – 30 окт. 2025 г.).