Дом доходный (ул. Амурская, 59, Бадмаева П.А. дом доходный)

«1. Градостроительные характеристики.

1.1. Местоположение. В окружении исторической застройки, на пересечении улиц Амурская и 9 Января. Северо-восточный фасад фиксирует историческую линию застройки ул. Амурская, северо-западный – ул. 9 Января.

1.2. Габариты, силуэт. Двухэтажное здание. Размеры Г-образного в плане объема 22.0 х 26.6 х 15.8 м. Силуэт создан лучковым с плечиками парапетом по оси северо-восточного фасада и парапетными столбиками.

1.3. Композиционная значимость: Опорный элемент градостроительного каркаса, формирует панорамы исторической застройки улиц Амурская и 9 Января. 

2. Архитектурные и конструктивные характеристики.

2.1. Объемно-пространственная композиция. Двухэтажное здание с Г-образным планом, составленным основным объемом и пристроем на левом фланге юго-западного фасада. Под средней частью здания расположен Т-образный в плане подвал. На северо-восточном фасаде три исторических проема входов. В пристрое входы расположены на северо-западном и юго-восточном фасадах.

2.2. Крыша. Основной прямоугольный объем здания под вальмовой кровлей. Объем пристроя под односкатной кровлей. Водосток с настенными желобами и водосточными трубами.

2.2.1. Фронтон. Над средней частью северо-восточного фасада лучковый фронтон с плечиками, с тремя чердачными окнами и 2-мя небольшими нитками, фланкирован парапетными столбиками. В крайних проемах установлены остекленные рамы, в среднем - деревянная жалюзийная решетка. Криволинейное очертание парапета подчеркнуто ступенчатым карнизом, профиль которого составлен из двух прямоугольных ступеней с четвертным валиком между ними.

2.2.2. Парапетные столбики. Лопатки на уличных фасадах завершены столбиками с профилированным карнизом и нишкой на лицевой грани. На северо-восточном фасаде столбики установлены и в середине пролетов.

2.2.3. Парапетное ограждение. Металлическое, выполнено из двух горизонтальных полос между столбиками, объединенных в середине пролетов тремя вертикальными стойками с пикообразными завершениями.

2.3. Композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов.

2.3.1. Венчающий карниз основного объема и северо-западной стены пристроя, раскрепован лопатками, имеет ступенчатый профиль с четвертным валом.

2.3.2. Фриз завершает стены основного объема и северо-западный фасад пристроя. Профилированный нижний пояс фриза раскрепован лопатками.

2.3.3. Подоконный карниз. Карниз 2-го этажа расположен на северо-западном фасаде пристроя и основном объеме. Карниз 1-го этажа расположен на северо-западном, юго-западном и юго-восточном фасаде основного объема. Карнизы, со ступенчатым с выкружкой профилем, раскрепованы лопатками.

2.3.4. Междуэтажный пояс. Огибает основной объем и северо-западный фасад пристроя Пояс, раскрепованный лопатками, имеет ступенчатый профиль.

2.3.5. Нишки. На северо-восточном и северо-западном фасадах над проемами имеются прямоугольные нишки. Такие же нишки устроены в плоскости между подоконным и межэтажным карнизами на северо-западном фасаде и симметрично над 6 проемами на северо-восточном фасаде.

2.3.6. Лопатки. Северо-западный, северо-восточный и юго-восточный фасады расчленены лопатками. Карнизы делят лопатки в ритме пилястр 1-го и 2-го этажей с прямоугольными филенками.

2.4. Отделка фасадов. Кирпичная кладка стен и цоколя с гладкой штукатуркой.2.5. Заполнение дверных и оконных проемов.

2.5.1. 2-го этажа. На северо-западном фасаде пристроя и в основном объеме проемы с лучковой перемычкой обрамлены ленточным наличником со ступенчатым внутренним краем Рамы деревянные трехчастные с распашной средней створкой, фрамуга с лучковым завершением.

2.5.2. 1-го этажа. На главных фасадах оконные проемы, за исключением двух проемов средней части северо-восточного фасада, витринные. Рисунок переплета деревянных рам с фрамугой, разделенной на 4 прямоугольника, мелкие прямоугольники по периметру проема и более крупный прямоугольник в центре. Среднее окно юго-восточного фасада и две ниши заделанных проемов на юго-восточном и юго-западном фасадах с лучковым завершением и ленточными наличниками. На проемах входов северо-восточного фасада установлены деревянные филенчатые двери с остеклением.

2.6. Пространственно-планировочная структура интерьеров. Несущие продольные и поперечные стены, перекрытия плоские деревянные. Лестничная клетка выделена в западной части пристроенного объема, перекрыта кирпичными сводами по металлическим балкам

2.7. Лестница 3-х маршевая с каменными ступенями и металлическим ограждением.

2.8. Инженерно-техническое оборудование. Печь-голландка круглая устроена в стене между помещениями № 2 и № 6».

Дом доходный // ЕГРОКН. URL: https://opendata.mkrf.ru/opendata/7705851331-egrkn/63/418247 (дата обращения: 26 сент. 2025 г.).

«Здание построено в 1879 на средства чит. купца и золотопромышленника А.Д. Короткова. Долгое время оно было единственным кирпичным зданием на ул. Амурской. В кон. XIX в. куплено "Торговым домом П.А. Бадмаева и Ко". Г-образное в плане, 2-этажное кирпичное здание с протяженным гл. фасадом поставлено вдоль ул. Амурской. Фасад украшен филенчатыми лопатками. Выделена центральная часть с гл. входом (утрачен) и завершена в уровне кровли пологим лучковым фронтоном. Декор фасадов решен в формах периода эклектики с элементами модерна. Планировка здания отличается компактностью и объемной композицией. В здании размещалась редакция 1-й в Заб. частной газеты «Жизнь на Вост. окраине». В 1896 в помещении была открыта общественная столовая. Дом арендовался для торговли ("Новая» аптека Н.К. Эфрона, “Булочная” И.Э. Стопаса (1906–12), “Булочная” и Конфетная фабрика А.Г. Лузьянова (1914), пекарня Якимиди и Юнаса (1917), гастрономический и бакалейный магазины Х.А. Потехо, портной Л.Л. Липкин)».

Лобанов В.Г., Хамина Н.И. Бадмаева П.А. дом доходный // Энциклопедия Забайкалья: Читинская область: Т. 2: А–З / гл. ред. Р.Ф. Гениатулин. – Новосибирск: Наука, 2004. – С. 81. 

1. Дом доходный // ЕГРОКН. URL: https://opendata.mkrf.ru/opendata/7705851331-egrkn/63/418247 (дата обращения: 26 сент. 2025 г.).

2. Лобанов В.Г., Хамина Н.И. Бадмаева П.А. дом доходный // Энциклопедия Забайкалья: Читинская область: Т. 2: А–З / гл. ред. Р.Ф. Гениатулин. – Новосибирск: Наука, 2004. – С. 81.

3. Дом доходный // Чита – самый солнечный город! [сайт инвестиционных и туристических ресурсов г. Читы]. URL: https://www.visitchita.ru/ru/places/dostoprimechatelnosti/istoricheskie-i-arhitekturnie-dostoprimechatelnosti/pamyatniki-regionalnogo-znacheniya/dom-dohodnii.html (дата обращения – 30 окт. 2025 г.).