Дом жилой (ул. Бабушкина, 82)

В Реестр помещен ансамбль “Усадьба Лукина В.М.” и составляющие его памятники: 

*Дом жилой. ул. Бабушкина, 82   

*Флигель. ул. Бабушкина, 82б (ул. Бабушкина, 80)

«Построен в 1905 купцом 2-й гильдии М.Т.Лукиным по проекту архитектора Ф.Е.Пономарева. Оригинальный образец гор. жилого дома выполнен в стиле романтической теремной архитектуры. Находится на красной линии улицы среди кирпичных многоэтажных зданий. Деревянное Г-образное здание состоит из 1- и 2-этажного объемов. Двухэтажный объем увенчан 4-гранным шатром со шпилем. В ср. части дома со стороны улицы устроена лоджия с резным ажурным арочным ограждением на 4 стойках. Все фасады здания имеют асимметричную композицию и обильно декорированы пропильной резьбой (наличники окон, фриз, карниз, угловые пилястры). В нач. 1980-х «Читагражданпроектом» под рук. архитектора Н.Н.Бунтовского разработан проект реставрации здания и восстановлены утраченные элементы крылец, наружная деревянная лестница, утраченный декор наличников окон, открытой галереи, водосточные воронки. Декор, решенный в технике пропильной резьбы, представляет собой орнаментику из геометрических и зооморфных фигур. Контраст резного декора и открытой бревенчатой стены срубов создает неповторимый колорит деревянной архитектуры».

Хамина Н.И. Лукина В.М. дом жилой // Энциклопедия Забайкалья: Читинская область: Т. 3: И–Р / гл. ред. Р.Ф. Гениатулин. – Новосибирск: Наука, 2006. – С. 121.

Объект стал одним из архитектурных символов города. 

Изображался на почтовой марке, полотнах художников, открытках. 

Получил собственное условное название – “Теремок”.

В здании располагалось Читинское областное отделение Всесоюзного общества охраны памятников истории и культуры.

На 2025 г. в доме размещен Центр эстетического воспитания детей “Орнамент”.

«Усадьба, расположенная на территории квартала, ограниченного улицами Бульварная (Бабушкина) – Албазинская (Курнатовского) – Хабаровская – Благовещенская (Журавлева), была приобретена по купчей крепости у надворного советника Александра Николаевича Несмелова, Лукиной Параскевой Александровной.

В марте 1907 года крестьянка Тверской губернии Лукина Параскева Александровна, просит Читинскую городскую управу утвердить проект деревянного 1-эт. дома с мезонином и каменного склада по ул. Бульварной на собственном участке.

Муж Лукиной – Михаил Тимофеевич Лукин, крестьянин Тверской губернии, Кашинского уезда, Матвеевской волости, – золотопромышленник, имел 9 приисков в Верхнеудинском уезде, в Западно-забайкальском горном округе. Кроме того у подножия Шерловой горы Лукин имел 10300 кв. саж. земли с промышленным сенокошением, молочной фермой и конным заводом. Земля была взята в аренду на 24 года. Целью открытия фермы Лукин ставил разведение племенного скота и лошадей. Кроме приисков и фермы Лукин имел участие в ¼ части в Вязовском каменно-угольном Товариществе под Москвой, каменноугольных площадей около ст. Борзя Забайкальской ж.д., вел оптовую вагонную отправку из Сибири в Маньчжурию рыбы, фазанов, рябчиков и мяса, доставлял чай байховый в Москву, С Петербург, Нижний Новгород.

В 1912 году М.Т. Лукин избирался членом Читинской городской думы, был почетным блюстителем приходского училища на Большом острове.

В 1915 году у П.А. Лукиной было недвижимое имущество, состоящее из 2-х смежных участков земли по Бульварной улице, с постройками.

По данным переписи 1917 года во владении Лукиной П.А., на ул. Бульварной, было 5 отдельных жилых строений, 3 нежилых. В доме проживала Лукина П.А. три дочери и четыре сына.

В 1924 году владение Лукиной было внесено в списки по муниципализации. На тот момент владение состояло из жилого дома на каменном фундаменте, деревянного 2-х этажного жилого дома на каменном фундаменте, каменной кладовой, приспособленной под гараж. После муниципализации дом Лукиной долгое время был обычным многоквартирным жилым домом».

Акт государственной историко-культурной экспертизы. Объект экспертизы: научно-проектная документация на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия «Усадьба Лукина В.И. Дом жилой», расположенного по адресу: г. Чита, ул. Бабушкина, 82 (Шифр 2-2021. Капитальный ремонт с элементами реставрации / ООО ТАПМ «Читаархпроект». Чита. 2021 г.). 26.04.2021 / С.В. Салмина, Б.Б. Михайлов, А.А. Кузьмина // Забайкальский край [официальный портал]. – 2021. – 20 мая. URL: https://media.75.ru/gsookn/documents/102221/ike-babushkina-82-podp.pdf (дата обращения: 30 окт. 2025 г.).

1. "Дом жилой" // ЕГРОКН. URL: https://opendata.mkrf.ru/opendata/7705851331-egrkn/63/212894 (дата обращения: 17 окт. 2025 г.).

2. Акт государственной историко-культурной экспертизы. Объект экспертизы: научно-проектная документация на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия «Усадьба Лукина В.И. Дом жилой», расположенного по адресу: г. Чита, ул. Бабушкина, 82 (Шифр 2-2021. Капитальный ремонт с элементами реставрации / ООО ТАПМ «Читаархпроект». Чита. 2021 г.). 26.04.2021 / С.В. Салмина, Б.Б. Михайлов, А.А. Кузьмина // Забайкальский край [официальный портал]. – 2021. – 20 мая. URL: https://media.75.ru/gsookn/documents/102221/ike-babushkina-82-podp.pdf (дата обращения: 30 окт. 2025 г.).

3. Хамина Н.И. Лукина В.М. дом жилой // Энциклопедия Забайкалья: Читинская область: Т. 3: И–Р / гл. ред. Р.Ф. Гениатулин. – Новосибирск: Наука, 2006. – С. 121.