Дом жилой Шпанера И.И. (ул. Забайкальского Рабочего, 44)

«I. Градостроительные характеристики.

I.1. Местоположение. В исторической застройке улицы Забайкальского рабочего, является элементом усадьбы Шпанера И.И. Главные юго-западный и юго-восточный фасады фиксируют исторические красные линии застройки улиц Забайкальского Рабочего и Столярова.

I.2. Габариты. Одноэтажный, ступенчатый в плане.

I.3. Силуэт формируется вальмовой кровлей с треугольными фронтонами, увенчанными невысокими шпилями. 

II. Архитектурно-конструктивные характеристики.

II.1. Объемно-планировочное решение. Ступенчатый план жилого дома, образованный основным объемом, пониженным северо-восточным прирубом в габаритах основного объема, объемом парадного входа, и пониженным прирубом на левом фланге северо-западного фасада. Из-за значительного перепада рельефа под юго-западной половиной дома выполнен цокольный этаж (подклет). Исторический парадный вход расположен на левом фланге юго-западного фасада. Вход в помещения цокольного этажа расположен на северо-западном фасаде объема парадного входа.

II.2. Материал стен. Открытый бревенчатый сруб, калеванная обшивка объема парадного входа, подклет кирпичный оштукатуренный. На юго-западном и юго-восточном фасадах цоколь с профилированным карнизом с "сухариками".

II.3. Крыша. Основного объема - вальмовая с фронтонами на юго-западном и юго-восточном фасадах с покрытием из листовой кровельной стали с настенными желобами. Односкатная над северо-восточным прирубом, объемом парадного входа и пониженным прирубом на левом фланге северо-западного фасада.

II.3.1. Фронтоны на юго-западном и юго-восточном фасадах. Плоскость фронтона, с вертикальной калеванной обшивкой со ступенчатыми заостренными свесами. Проем слухового окна, с треугольным завершением, оформлен наличником, завершенным полуфронтоном с плечиками, украшенными дентикулами. Резные стойки с круглыми свесами объединены фартуком с резным объемным элементом по оси и накладным бриллиантовым рустом на флангах. Скаты фронтона, украшенные накладной резьбой геометрического рисунка, в вершине объединены декоративным пропильным элементом и увенчаны невысоким резным шпилем.

II.4. Архитектурно-художественнее оформление фасадов.

II.4.1. Объем парадного входа. С дополнительным выходом с высоким крыльцом на северо-западном фасаде. Дощатая калеванная обшивка горизонтальная. Невысокая парапетная стенка на юго-западном фасаде в уровне фриза основного объема. Венчающий карниз на северо-западном и северо-восточном фасадах с накладной резьбой геометрического рисунка. Фриз на северо-западном фасаде в виде чередования прямоугольных филенок с круглой резной розеткой в рамочном обрамлении и вертикальных элементов по типу триглифов со свесами. На юго-западном и северо-восточном фасаде фриз разделен накладными рейками на прямоугольники, крайние из которых украшены триглифами.

II.4.1.а. Козырек. На левом фланге юго-западного фасада, двускатный, подшитый доской-калевкой, на массивных резных кронштейнах, не имеющих аналогов. В конструкцию кронштейна включена квадратная филенка с 12-ти лепестковой пропильной розеткой с круглым объемным элементом в центре. Фронтальная часть кронштейна декорирована накладкой в виде пилястры, все элементы каркаса обработаны фасками. В плоскости фронтона и по бокам козырек обшит вертикально калеваными плахами со ступенчатыми заостренными свесами, прижатыми профилированной рейкой. Фронтон козырька с крестообразной накладной решеткой, свес которой декорирован точеным элементом. Плоскость фронтона под горизонтальной тягой декорирована симметрично расположенными накладными элементами в виде круга, с расходящимися в стороны горизонтальными отрезками, заканчивающимися кружками.

II.4.1.6. Дверь парадного входа Деревянная, двупольная с глухой трехфиленчатой фрамугой. С накладной объемной резьбой.

II.4.2. Венчающий карниз. По периметру основного и северо-восточного объемов, за исключением юго-восточного фасада. Дощатый вынос карниза декорирован на фронтальной плоскости полосой накладной резьбы геометрического рисунка.

II.4.3. Фриз. Дощатая горизонтальная обшивка, раскрепованная пилястрами, обрамлена профилированными горизонтальными рейками и украшена накладной резьбой на главных фасадах. Декор представлен чередованием элементов: прямоугольные филенки, с круглой резной розеткой в центре, в рамочном обрамлении и вертикальные элементы по типу триглифов со свесами и накладным объемным элементом в виде серповидной гирлянды с круглой розеткой. На углах основного объема фриз украшен накладными разорванными квадратами с круглой резной розеткой в центре и трапециевидными свесами.

II.4.4. Оконные проемы. Прямоугольные с лучковым завершением. Рамы деревянные, распашные с глухой фрамугой. Ставни с лучковым завершением трехфиленчатые. На цокольном этаже проемы прямоугольные.

II.4.5. Наличники. Прямоугольная лобань, с декоративным элементом по оси по типу замкового элемента, с накладным элементом бриллиантового руста, завершена профилированным карнизом и полосой объемной геометрической резьбы, раскрепованными выступами на флангах, украшенными разорванными прямоугольниками с кругом в центре. По оси и на флангах увенчана пропильными пятилепестковыми элементами, между которыми расположены пропильные элементы лекального очертания. Над проемом лобань подчеркнута профилированной рейкой, раскрепованной на флангах. Плоскость лобани декорирована симметрично расположенными 8-образными элементами. Прямоугольный фартук, с бриллиантовым рустом на флангах и полукруглым свесом по оси, объединяет кистеобразные свесы стоек.

II.4.6. Пилястры. На западном, южном, восточном углах основного объема, украшены накладными элементами: ствол – “колосок”, база – “бриллиантовый руст”, капитель – прямоугольник с полукруглым свесом

II.5. Элементы интерьера.

II.5.1. Квартира № 4. Помещение 2

II.5.1.а Розетка. В середине потолка лепная, наружный контур составлен 8-ю профилированными вогнутыми дугами. Три внутренних пояса украшены рельефами геометрических рисунков.

II.5.1.б Тяги. По периметру помещения, на стенах и потолке профилированные, объединенные падугой. На потолке внутренняя тяга со скошенным углом дополнена кольцеобразным элементом.

II.5.2. Квартира № 4. Помещение 3.

II.5.2.а. Тяги. По периметру помещения, на стенах и потолке, профилированные, объединенные падугой».

Дом жилой Шпанера И.И. // ЕГРОКН. URL: https://opendata.mkrf.ru/opendata/7705851331-egrkn/63/150792 (дата обращения: 17 окт. 2025 г.)

Является частью усадьбы Шпанера И.И. 

«Сохранились 2 деревянных здания усадьбы, построенные в 1903. Здания с различными объемно-планировочными решениями имеют традиционные галереи с парадным выходом на ул. Заб. Рабочего и аналогичные декоративные оформления пропильной и накладной резьбой. Парадный вход дома № 44 под двускатным козырьком оформлен навесом на фигурных кронштейнах с пропильной резьбой в виде цветка. Оси гл. фасадов в уровне кровли подчеркнуты высокими щипцами, завершенными шпилем. Парадный вход дома № 46 лучковой формы на фигурных кронштейнах. Наличники оконных проемов домов украшены пропильной и накладной резьбой».

Салмина С.В. Шпанера И.И. усадьба // Энциклопедия Забайкалья: Читинская область: Т. 4: С–Я / гл. ред. Р.Ф. Гениатулин. – Новосибирск: Наука, 2006. – С. 392.

«Дом стоит на красной линии по ул. Забайкальского Рабочего. Дом деревянный. Главный фасад дома, выходящий на улицу – одноэтажный, со двора дом двухэтажный. К юго-восточному фасаду одноэтажного объема примыкает галерея с парадным входом.

Владение по ул. Забайкальского Рабочего, 46 принадлежало Шпанеру Исаю Иудовичу. 

По данным переписи населения в 1917 году в 69 квартале по ул. Уссурийской было два владения Шпанеров. 

Одно владение по ул. Уссурийской принадлежало Шпанер Иуде Соломоновичу. Во владении было 5 отдельных жилых строений, в которых было 6 жилых помещений и одно нежилое помещение. В пяти помещениях, состоящих из 5-6 комнат, проживали жильцы. Шестая квартира из семи комнат была занята хозяином, которому было 78 лет, вместе с ним проживала жена и двое внуков.

Второе владение по ул. Камчатской и Енисейской принадлежало Шпанеру Исаю Иудовичу. Во владении было два отдельных жилых строения, в которых было четыре квартиры, также во владении было торговое помещение.

В 1924 году владение наследников Шпанера Исая Иудовича на участке на углу улиц Енисейской, Камчатской было включено в списки по муниципализации. Владение состояло из жилого дома, одноэтажного с подвалом на каменном фундаменте, стены бревенчатые, размером 58.10 куб.саж. и жилого дома одноэтажного с мезонином на каменном фундаменте, стены бревенчатые, размером 58.30.

В 1930 году дома по улицы Енисейской перешли в ведение ГОКХ, согласно решению суда. Во владении проживали Шпанер Мария, Сара, София Исаевны, служащие».

Дом стоит на красной линии по ул. Забайкальского рабочего. // Центр охраны и сохранения ОКН Заб. края. – 2024. – 6 фев. URL: https://vk.com/wall-217207750_105 (дата обращения: 27 окт. 2025 г.).

1. Дом жилой Шпанера И.И. // ЕГРОКН. URL: https://opendata.mkrf.ru/opendata/7705851331-egrkn/63/150792 (дата обращения: 17 окт. 2025 г.).

2. Салмина С.В. Шпанера И.И. усадьба // Малая энциклопедия Забайкалья: Культура: Ч. 2: М–Я / гл. ред. Р.Ф. Гениатулин. – Новосибирск: Наука, 2009. – С. 385. 

3. Салмина С.В. Шпанера И.И. усадьба // Малая энциклопедия Забайкалья: Архитектура и строительство / гл. ред. Н.Н. Жданова. – Новосибирск: Наука, 2016. – С. 481.

4. Салмина С.В. Шпанера И.И. усадьба // Энциклопедия Забайкалья: Читинская область: Т. 4: С–Я / гл. ред. Р.Ф. Гениатулин. – Новосибирск: Наука, 2006. – С. 392. 

5. Дом стоит на красной линии по ул. Забайкальского рабочего. // Центр охраны и сохранения ОКН Заб. края. – 2024. – 6 фев. URL: https://vk.com/wall-217207750_105 (дата обращения: 27 окт. 2025 г.).