Дом жилой Китаевича Г.С. (ул. Анохина, 28)

“I. Градостроительные.

I.1. Земельный участок. Располагается в южной части квартала. Кадастровый номер земельного участка 75:32:030829:0004. Границы: юго-восточная (тт. 34-41) – красная линия застройки ул. Столярова; юго-западная (тт. 41-42-17) – красная линия застройки ул. Анохина; северо-западная (тт17-249) – граница межевания с жилым домом по ул. Анохина, 30, (тт. 249-25) – граница межевания с жилым домом по ул. Анохина, 32; северо-западная – граница межевания с жилым домом по ул. Столярова, 43.

I.2. Расположение. В исторической застройке. Главные юго-восточный и юго-западный фасады фиксируют исторические красные линии застройки улиц Столярова и Анохина.

I.3. Габариты: Двухэтажный объем в плане 17,5 х 19,7 м. I.4. Силуэт. Сформирован вальмовой кровлей, с перепадом уровня конька, и парапетным завершением галереи на главном фасаде.

II. Архитектурные.

II.1. Стиль объекта. Эклектика.

II.2. Объемно планировочное решение. Двухэтажное каменное здание, с пониженным объемом 1-го этажа. Г-образный план составлен основным Г-образным в плане объемом, под вальмовой кровлей с перепадами уровня конька, и огибающей галереей, с выступающим кирпичным объемом на северо-восточном фасаде, под односкатной кровлей, с уклоном от основного объема. Входы в помещения 1-го этажа расположены на северо-западных фасадах основного объема. Вход на 2-й этаж предусмотрен по наружной лестнице галереи на северо-восточном фасаде. 

II.3. Материал стен. На главных фасадах облицовочный кирпич “под расшивку”, двух цветов.

II.4. Элементы фасадов.

II.4.1 Галерея. В 2-х уровнях, огибает здание по 3-м сторонам и имеет различное конструктивное решение. Галерея, открытая в основном объеме, имеет выполненные из кирпича: юго-западную стену, прилегающий к ней объем, в уровне первого этажа, и северо-восточный объем. Над кирпичным объемом, около парадного входа, галерея деревянная остекленная. Открытая галерея на 1-м уровне с кирпичными столбами, на 2-м уровне с деревянными стойками и глухим ограждением. Венчающий карниз профилированный, с подзором геометрического рисунка. На северо-западном фасаде, прилегающем к главному фасаду, ленточный фриз с обшивкой «в елочку». В калеванной обшивке чердачного перекрытия выполнена решетка. На северо-восточном фасаде наружная деревянная лестница входа на 2-й уровень.

II.4.2. Юго-западная стена галереи.

II.4.2.1. Проем парадного входа с лучковым завершением. Прямоугольный сандрик над проемом объединен с двухступенчатым замковым элементом клинчатой перемычки и завершен карнизом, раскрепованным центральным замковым элементом.

II.4.2.2. Окно. На 2-м уровне галереи, круглый проем с ленточным обрамлением выступающей кладки из желтого кирпича в двухступенчатой нише, верхняя плоскость которой выполнена из желтого кирпича, нижняя – из красного. Рама со сложным рисунком расстекловки, образующим центрический 8-лепестковый орнамент.

II.4.2.3. Парапетное завершение.

II.4.2.3.a. Парапетный столбик. Над лопаткой на левом фланге - прямоугольный, увенчанный ступенчатым карнизом. В уровне фриза основного объема выполнен, прямоугольный в сечении пояс из желтого кирпича.

II.4.2.3.б. Аттик. По оси прямоугольный, с профилированным карнизом. Фигурная ниша, обрамлена желтым кирпичом с прямоугольными свесами по верхней грани. В нижней части ниши полоса поребрика.

II.4.3. Рустовка.

II.4.3.а. 1-й этаж. На главных фасадах, выше половины высоты оконных проемов - квадровый руст.

II.4.3.а. 2-й этаж. Простенки объема, расположенного вдоль ул. Анохина, от подоконного пояса до фриза с горизонтальным рустом.

II.4.4. Венчающий карниз. По периметру основного объема, ступенчатого профиля, поддержан рядом ступенчатых кронштейнов, разорванным лопатками.

II.4.5. Фриз. На главных фасадах, по низу подчеркнут поясом прямоугольного сечения, раскрепованным сандриками и пилястрами. Над проемами окон ниши с поребриком.

II.4.6. Надоконный карниз 2-го этажа. Объединяет сандрики на главных фасадах, криволинейного профиля из ряда лекального кирпича, примыкающего к фризовому поясу. Раскрепован сандриками, разорван лопатками.

II.4.7. Подоконный карниз 2-го этажа. На главных фасадах, трапециевидного профиля из отесанного кирпича, раскрепован ступенчатыми свесами в подоконье. 

II.4.8. Междуэтажный карниз. На главных фасадах ступенчатого профиля из отесанного кирпича, раскрепован замковыми элементами проемов 1 -го этажа. 

II.4.9. Подоконье 2-го этажа. На главных фасадах чередование прямоугольных ниш с профилированным обрамлением под проемами и ступенчатых свесов в простенках. 

II.4.10. Пилястры. В уровне 2-го этажа на крайних простенках юго-западного фасада и на 3-х простенках юго-восточного фасада, от подоконного пояса до венчающего карниза. База прямоугольная, с закругленной верхней гранью, капитель со ступенчатой нишкой и профилированными карнизами, ствол расчленен фризовым поясом и полувалом на 3 части, в средней части вертикальная ниша. 

II.4.11. Лопатки. На углах главных фасадов основного объема и на левом фланге юго-западного фасада галереи лопатки на всю высоту здания. В уровне 1-го этажа ствол лопатки гладкий. В уровне 2-го этажа, от подоконной плоскости до венчающего карниза, лопатки оформлены по типу пилястр. Лопатка на правом фланге юго-восточного фасада без ниши и полувала в нижней части. Лопатка на левом фланге галереи выполнена до уровня фриза.

II.4.12. Выступы. На юго-западном фасаде в 2-х средних простенках над междуэтажным поясом, на высоту 4 рядов кладки, прямоугольный выступ, со ступенчатым завершением.

II.4.13. Оконные проемы. С лучковым завершением. На 1-м этаже и на 2-м этаже галереи проемы с 3-х филенчатыми ставнями. Оконные рамы деревянные, двустворные с фрамугой.

II.4.14. Оформление оконных проемов главных фасадов.

II.4.14.а. 1-й этаж. Клинчатая перемычка с Т-образным веерным замком.

II.4.14.б. 2-й этаж. Рамочные наличники с прямоугольным сандриком и выступами на ширину сандрика в нижней части стоек. На плоскости сандрика рельефной кладкой выделена клинчатая перемычка с двухступенчатым замковым элементом, нижняя ступень которого переходит в прямоугольный выступ по верху сандрика на ширину наличника. Сандрики объединены надоконным поясом.

II.5. Элементы интерьера. 

II.5.1. Квартира № 2.

II.5.1.1. Помещение 1.

II.5.1.1.а. Розетка круглая тянутая в центре потолка.

II.5.1.1.б. Профилированные тяги по периметру помещения на стенах и потолке. 

II.5.1.2. Помещение 2.

II.5.1.2.а. Массивная розетка в центре потолка. С внутренней стороны контура, составленного 8-ью рельефными вогнутыми дугами, расположены дуги треугольного сечения с лепным бриллиантовым рустом в вершинах, в середине – круглая тянутая розетка.

II.5.1.2.б. Тяги по периметру помещения. Три профилированных пояса на потолке и два пояса на стенах объединены падугой».

Дом жилой Китаевича Г.С. // ЕГРОКН. https://opendata.mkrf.ru/opendata/7705851331-egrkn/63/147998 (дата обращения: 30 сент. 2025 г.).

1. Дом жилой Китаевича Г.С. // ЕГРОКН. https://opendata.mkrf.ru/opendata/7705851331-egrkn/63/147998 (дата обращения: 30 сент. 2025 г.).

2. Чита // ЦОСОКН. Список объектов культурного наследия на территории Забайкальского края. URL: http://nasledie-chita.ru/objects.html (дата обращения: 8 окт. 2025 г.).