Дом жилой Зуевой М.З. (ул. 9 Января, 75)

«I. Градостроительные характеристики.

I.1. Местоположение: В средней части застройки квартала по ул. 9 Января. Главный юго-восточный фасад фиксирует историческую красную линию застройки ул. 9 Января.

I.2. Композиционная значимость. Элемент исторической застройки квартала.

I.3. Габариты, силуэт: Одноэтажный, прямоугольный в плане дом. Силуэт сформирован двускатной кровлей основного объема и односкатной кровлей веранды.

I.4. Секторы и направления видовых раскрытий, визуальные связи памятника. Наилучшее визуальное восприятие объекта осуществляется с противоположной стороны ул. 9 Января от ул. Забайкальского Рабочего, до ул. Чкалова. Здание сохранило визуальные связи с объектами культурного наследия: “Дом жилой Зуевой М.З.” по ул. 9 января, 77, “Дом жилой” по ул. Чкалова, 69, “Дом жилой И.М. Бронштейна” по ул. Чкалова, 96, “Православная церковь" по ул. 9 Января, 54, “7-е приходское училище” по ул. Забайкальского Рабочего, 76, “Дом жилой С.Н. Шериха” по ул. Забайкальского Рабочего.

II. Архитектурные и конструктивные характеристики.

II.1. Объемно-планировочная композиция. Одноэтажный деревянный дом, на высоком цоколе с жилыми помещениями, прямоугольный в плане. К юго-западному фасаду и правому флангу северо-западного фасада примыкает традиционная галерея, выполненная в двух уровнях, с парадным входом на юго-восточном фасаде. Галерея вдоль юго-западного фасада открытая, на деревянных резных столбах, вдоль северо-западного фасада остекленная во втором уровне, с входом по наружной деревянной лестнице. Северо-восточный фасад выполнен в виде брандмауэрной стены.

II.2. Крыши. Основной объем под двускатной кровлей, веранда - под односкатной. 

II.3. Композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов.

II.3.1. Проемы. Фасады здания расчленены прямоугольными проемами.

II.3.2. Венчающий карниз. Дощатый вынос прямоугольного сечения, по трем фасадам основного объема, и профилированный карниз по периметру веранды украшены подзором в виде треугольных зубцов с круглыми пропилами.

II.3.3. Фриз. Бревенчатые стены основного объема завершены ленточным дощатым гладким фризом.

II.4. Виды отделки фасадной поверхности. Три бревенчатые стены основного объема рублены «в лапу». Северо-восточная стена - кирпичная брандмауэрная. Цоколь с гладкой штукатуркой. На веранде дощатая обшивка "в елочку" на юго-восточном фасаде и на ограждении второго уровня юго-западного и северо-западного фасадов.II.5. Заполнения оконных проемов.

II.5.1. Переплеты. Деревянные двустворные рамы с фрамугой.

II.5.2. Наличники.

II.5.2.а. 1-й этаж. Рамочный наличник завершен треугольной с плечиками, лобанью с профилированным карнизом. Поле лобани, разделенное горизонтальной рейкой, на главном фасаде в щипце украшено накладной пропильной резьбой растительного рисунка. Под стойками выполнены кистеобразные свесы.

II.5.2.б. Цоколь. Рамочный наличником без декора. Ставни - щитовые».

Дом жилой Зуевой М.З.// ЕГРОКН. URL: https://opendata.mkrf.ru/opendata/7705851331-egrkn/63/212942 (дата обращения: 30 сент. 2025 г.).

1. Дом жилой Зуевой М.З. // ЕГРОКН.  https://opendata.mkrf.ru/opendata/7705851331-egrkn/63/212942 (дата обращения: 30 сент. 2025 г.).

2. Акт государственной историко-культурной экспертизы научно-проектной документации «Проект зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом жилой Зуевой М.З.», расположенного по адресу: Забайкальский край, г. Чита, ул. 9 Января, д. 75». 25.02.2025 / Т.В. Гусева, А.Н. Прокудин, А.А. Урбанов // Забайкальский край [официальный портал]. – 2025. URL: https://media.75.ru/gsookn/documents/215710/eksp-pzo-dom-zuevoy.pdf (дата обращения: 30 окт. 2025 г.).

3. Приказ Государственной службы по охране объектов культурного наследия Забайкальского края “Об утверждении охранного обязательства собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия регионального значения “Дом жилой Зуевой М.З.”, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации” №27-ОД от 25.05.2022 // Забайкальский край [официальный портал]. – 2022. – 25 мая. URL: https://media.75.ru/gsookn/documents/148926/9-yanvarya-75_merged-2.pdf (дата обращения: 10 нояб. 2025 г.).