СХЕМЫ ПОСЕЛЕНИЙ НЕРЧИНСКО-ЗАВОДСКОГО РАЙОНА. Заселение тер. района связано с развитием горнорудной пром-ти Нерчинского горного окр., в частности, с открытием м-ния серебро-свинцовых руд и стр-вом сереброплавильного з-да в 18 в. Среди всех типов расселения преобладает линейный, или ленточный. В этом случае поселение расположено вдоль поймы реки или дороги (сс. Уровские Ключи, Чалбучи-Килга, Булдуруй 1-й и 2-й, Солонцы, Георгиевка, Ивановка, Горбуново), представляет собой жилую полосу – улицу, часто 2-рядную. При расширении поселения она может беспрепятственно удлиняться за счет прирастания новых участков. Подробная планировка застройки, обусловленная ровным характером рельефа, позволяет делать улицы относительно прямыми и широкими, а расстояние между рядами застройки можно сравнить с городским. Эта схема планировки удобна и компактна, когда село малодворное (сс. Булдуруй 1-й и 2-й). Большое село имеет более сложную планировочную структуру: появляются параллельные улицы, при этом образующиеся проулки имеют хоз. назначение и не получают фронта застройки (с. Бол. Зерентуй – 3 улицы, сс. Ивановка, Георгиевка – 2 улицы). Село Чалбучи-Килга состоит из 2 улиц, на к-рых четко выделяются старая и новая застройка, состоящая из фрагментов, разделенных проулками и неиспользуемыми участками. Большое село может также характеризоваться сочетанием продольных и поперечных улиц. Так, в с. Широкая 2 продольные и 1 поперечная улицы, в месте пересечения к-рых – центр со зданиями магазина, адм., памятником и сквером. Цельные планировочные фрагменты и застройку в центр. части села, напоминающую городскую, можно наблюдать в сс. Домасово, Горный Зерентуй, Ишига, Михайловка, Аргунск, Олочи. Прямоугольные планировочные схемы стали применять во 2-й пол. 18 в., но особенно широкое распространение они получили в 1820–30-х. Планируя застройку поселения в виде системы взаимно перпендикулярных улиц, архитекторы трактовали 1 или 2 из них в качестве главных. Ист. застройка с. Аргунск представлена 2 улицами, одна из к-рых, прибрежная, повторяет изгибы реки. Необходимость основания 3-й улицы была вызвана затоплением прибрежной тер., улица застроена современными зданиями, но застройка фрагментарна, т. к. еще не завершена. В с. Михайловка застройка характеризуется почти регулярным прямоугольным планом. В с. Нерчинский Завод, возникшем возле сереброплавильного з-да, улицы располагаются в 2 основных направлениях: вдоль ручья и под углом к ним по распадку. Эта схема позволяет классифицировать поселение как усть-падевое. Первый ген. план села, составленный в 1837 архитектором Нерчинских горных з-дов Л.И. Ивановым, органично учитывал ландшафтную ситуацию. Модернизация и реконструкция застройки сов. периода не затронули ист. части села и не нарушили сложившуюся систему планировки. На пересечении 2 гл. направлений размещен адм., учеб. и торговый центр села (здания школы, музея, гостиницы, мемориал), поэтому центр. площадь имеет многофункциональное назначение. Подобные типы планировки существуют и в др. районах. В 1983–85 проектным ин-том «Чита-гражданпроект» разработаны ген. план и проект детальной планировки с. Нерчинский Завод. Ген. планом определялись тер. общественной и усадебной застройки, предприятий пром. и с.-х. назначения, зоны зеленых насаждений и санитарно-защитные. Согласно проектным предложениям сохранялись направления основных улиц, в т. ч. главных – Красноармейской и Зверева. Новые здания культурно-бытового и торгового назначения формировали общественный центр села. Новая жилая застройка размещалась в юж. и сев.-вост. частях села. В направлении от существующего здания школы до здания адм. планировалось создание бульвара с выполнением благоустройства тер. и расположенных на ней памятников. Кроме того, на р. Алтача планировалось создание зоны спорта и отдыха. Реализовать проект детальной планировки удалось лишь частично: были построены новые здания адм., суда, прокуратуры, школы. В 2012 ООО «Науч.-исслед. и проектный ин-т тер. планирования и управления» разработан новый ген. план, к-рый в целом сохраняет сложившуюся структуру поселения, обозначает различные функциональные зоны жилой и общественно-деловой застройки, рекреационные тер., зоны с.-х. предприятий и тер., используемые для подсобных хоз-в.
Верстка сайта Vesna